法拍房购买注意事项:原有户口处理,确保购房安全
法院通知:法院在拍卖公告中会明确告知房产是否有原有户口,以及处理方式。户口迁出:如果房产原有户口,法院会通知被执行人(原房主)在规定时间内迁出户口。强制迁出:被执行人逾期未迁出户口的,法院可以采取强制措施,如限制被执行人使用相关社会福利等。二、法拍房原有户口的迁出规定户口迁出时间:法院会设定一个户口...
购买法拍房必看:如何妥善处理户口问题,保障您的权益!
到当地派出所查询房屋户口信息。了解原户主是否愿意配合迁出户口。协商原户主迁出户口若房屋存在原户主户口,购房者需与原户主协商,尽快办理户口迁出手续。注意事项:与原户主保持良好沟通,争取对方配合。如原户主拒不迁出户口,可寻求法律途径解决。办理户口迁入手续在原户主户口迁出后,购房者可按照当地政策办理户...
深圳有钱人“捡漏”法拍房,缘何劝退普通购房者?
有律师表示,法拍房可能会存在占有使用、产权不清、多重查封、拖欠税费、质量结构、无法迁移户口等问题。“竞拍成功并不意味着一定能拿到房产,竞拍人后续还需要去办理产权登记并实际占有房产才算完全拿到该房屋。”价格倒挂,有钱人也在捡漏去年11月,宋辉在司法拍卖网站上以630万竞得一套140㎡的法拍房。由于原业主...
买二手房原户主户口没迁出怎么办?别愁,有办法
据重庆市公安局治安总队相关部门负责人介绍,只要现房屋所有权人提出迁出遗留户口申请,并能提供与遗留户口当事人约定迁出户口的时限已超期的证明,公安派出所可直接将遗留户口迁往社区集体户落户;无法提供约定迁出户口时限证明的,公安派出所将告知遗留户口当事人限期办理户口迁出,对经告知后逾期不迁出或不具备迁出条件的,公安...
法拍房购买必看:如何妥善处理户口问题,让您无忧入住!
房产价值受损:户口问题未解决,可能会影响房产的再出售价值。三、法拍房户口问题的解决方法和解协商:与原户主进行沟通,了解其不愿迁户口的原因,尝试通过和解协商的方式解决问题。可以提出一定的补偿方案,以换取原户主同意迁出户口。法律途径:如果协商无果,可以采取法律途径,向法院提起诉讼,请求法院判决原户主迁出户口。
如何获取法拍房的所有信息
如何获取法拍房的所有信息一、了解的所有信息想要获取的所有信息,可以通过以下途径:1.法院网站:法院网站是获取信息的重要渠道,可以查询拍卖公告、竞买须知、拍卖结果等(www.e993.com)2024年10月27日。2.中介机构:一些房产中介机构会专门提供的信息,可以咨询他们获取相关信息。3.公共拍卖信息平台:一些公共拍卖信息平台也会发布的信息,可以在平台...
2.62万元拍下北京一房产2%份额,法拍房还能这样操作?丨关注
不过鉴于该情况为法拍房,上述工作人员表示,如此小比例的产权,若非直系亲属关系,98%产权人基本不会允许对方入住并落户。对于入学问题,记者咨询了一位从事二手房交易多年的房产顾问,对方表示根据北京目前的相关政策想要进入好学区,需要父母和子女的户口都在该房产内。如果仅持有2%的房产份额,意味着需要跟另外的房产共有产...
江苏公积金添新用途 购法拍房可用公积金贷款
公积金中心(承办银行)应为法拍房意向竞买人提供公积金法拍贷业务咨询、贷款预审、额度核算等服务,同时提醒服务对象提出公积金贷款申请的最迟期限。申请资料竞拍成功后,借款申请人向公积金中心(承办银行)提出贷款申请的,应当提交下列资料:(一)身份证明:包括居民身份证、户口簿等有效身份证件;...
深圳有钱人捡漏法拍房,缘何劝退普通购房者?律师:竞拍成功并不意味...
王玉臣律师建议称,竞买法拍房前,购房者务必对房源进行充分了解,排除相关风险。“买家需要尽可能多地了解房子的相关信息,不限于产权情况、抵押、查封等情况。此外,一定要现场看房,并关注房屋的使用缴费和户口等问题。最后还可以通过查询裁判文书和执行信息核实房屋是否涉及其他纠纷。”...
疫情之后北京房价跌了多少?
小白如何在股市中赚到第一捅金2023年北京法拍房年报!供应量破纪录!法拍房有多火?从被遗忘的第一个富人区看北京热点区域足不出户,在线审核北京购房资格绿码,30分钟出结果。北京公共户口正式出台,法拍房前业主的遗留户口迎刃而解!法拍房的交易流程