山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法
一名熟悉此事的人士告诉澎湃新闻,按年支付补偿费的方式,实际上是以租赁的形式来取代原本应一次性支付的征收补偿,这种做法就是典型的“以租代征”。“以租代征”协议按照法律规定属于无效协议,在此情况下如果取得全体村民的同意可以重新订立征收协议,无法取得同意的情况下应当要退还耕地。镇村签合同征用耕地每亩每年...
征地补偿是按人口补还是按房屋面积补?
综上,无论是按人口补偿还是按房屋面积补偿都是有利有弊,如果按人口补偿的情况下,人口少房屋面积大的家庭得到的补偿就会少很多,如果按房屋面积补偿,人口多房屋面积小的家庭得到的补偿也会很少。所以,选择适合自己家庭情况的补偿方式,才能合理地保护自己的权益。史主任提醒拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要...
崇义县龙勾乡百万征地补偿款迟迟未拨付 回应:村民意见不统一
“征地补偿款迟迟不发,账户也不让查。”近日,来自赣州市崇义县龙勾乡龙勾村的村民刘先生向大江网《问政江西》发帖反映,因工业园征地需要,村民们积极支持并签订了征地合同,但征地补偿款下拨到乡财政所后就一直未拨付到村民个人账户。对此,崇义县龙勾乡人民政府回应称,前期因村民对分配方案意见不统一,导致征地补偿...
“外嫁女”是否能够享有征地补偿?集体经济组织成员资格如何认定?
二是征收给集体的所有权补偿,这一部分补偿款是按照集体经济组织成员进行分配,分得其中一份。集体经济组织成员资格应该是按人头数来进行分配的,不是按男女分配,只要是这个集体经济组织的成员就应该分得应有的一份。徐力霞可能也存在这两种补偿,一个是她自己的宅基地,应该按宅基地使用权以及地上建筑物给出相应补偿。...
瑞安一地征收,最新拆迁补偿方案出炉!|房票|征地|约定|搬迁费|安置...
2、货币补偿款由征地房屋评估价值、搬迁费、临时安置费、差额安置面积补助款、其他附属设施补偿费构成。3、实施单位应当按照补偿协议约定的期限一次性支付给房屋所有权人货币补偿款。选择产权调换安置1、选择产权调换的,可按上述规定计算安置建筑面积,并选择产权调换房源套型,若所选的套型或套型组合面积小于应安置建筑...
【以案普法】农村集体土地征收:被征拆房屋是按“一户一基”为依据...
本案中,张子怡等3人与杨文户虽在公安户籍管理登记为两个公安户,但公安户并非征拆程序中的农村家庭自然户,且现有证据不能证明存在以其三人名义单独申请的宅基地及建造的房屋,故望城区政府、望城区自规局将张子怡等3人与杨文户作为一户进行征收补偿安置,并不违反法律规定,也未侵犯张子怡等3人的合法权益(www.e993.com)2024年9月9日。现张子怡等...
159户村民的征地补偿款终于分配妥当
不久前,当贵州省黄平县新州镇政府将79万余元征地补偿款分发给黄平县原屯上村一组、二组、三组159户村民时,93岁高龄的姚某拿着补偿款激动无比...
农村拆迁补偿到底是按户人数还是面积?2020年拆迁补偿新标准来了
第一货币补偿的办法是直接和农民的土地、房屋面积挂钩,房屋和土地的面积越大,补偿就越多,也就是说征地拆迁时,农民产生的所有损失的价值都会折算成人民币进行补偿。第二是房屋置换补偿这个是和户籍人数有一定的关系,比如说笔者当地实施的易地扶贫颁证政策,农民分配的安置房面积是一人25平方米人,如果家里有五口人...
征地拆迁,按人头算还是按面积算?
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”从此条规定可以得出,在法律层面上,国有土地上的城市房屋的补偿依据是被征收房屋的价值,与百姓的户口是没有关系的。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定:“征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民...
2020年房屋征收新标准!拆迁还是按人头算吗?一人能赔偿多少?
其实农房拆迁并没有统一的标准,有的地方是按照人头算的,有的地方是按户来算的,而每个地方的政策和拆迁补偿方式也不一样,有些是以房补房,有些是直接拆迁,还是要按照当地的标准来的。如果按照人口算的话,相信很多人身边都有这样的情况,当按照户口的人数来算赔偿的时候,男方家庭总会急着结婚生子,这样的话赔偿就能...