恭喜户口在城市的子女!好消息,父母留在农村的房子统统这样处理

若有多个子女,且未与父母分户,那么父母过世后,该子女将继承父母的房屋和宅基地使用权。若家中无其他成员,则按照法律规定进行顺位继承,无论是城镇户籍还是农业户籍的子女,他们的继承权都是平等的。但值得注意的是,城镇户籍的子女在继承房屋后,其享有的权益与城市房屋有所不同。在拆迁补偿等方面,他们可能会获得较...

城乡户口不再限,一文读懂农村宅基地房屋继承地随房走法则!

子女可根据父母生前意愿或法定顺序继承房产,不受户口性质影响。这意味着,不论是城市户口的子女回乡继承祖宅,还是农村户口的子女在本地继承,其对房屋的所有权均受到法律保护。二、宅基地使用权:随房而动,不随人走1.宅基地性质:宅基地所有权属于农民集体,村民仅享有使用权。根据《土地管理法》规定,宅基地使用权...

农村户口人员注意,今年迎来3大好消息,覆盖落户、住房、宅基地

任何人都不得强迫农民把宅基地转让给别人,也不得以不正当手段收回农民手中合法的宅基地,也不得以进城落户为由要求农民退出宅基地。所以,农村户口的进城务工人员注意了,如果你在老家有宅基地,就算你在城市落户了,农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权也是受到法律保护的。不过有些朋友可能要问了,如果有...

在城市生活的年轻人注意了:今年起,自己老家的宅基地将地随房走

虽然宅基地的所有权属于国家和集体，村民们只有使用权而无法继承，但宅基地上的建筑物和物品却是村民的私有财产，子女有权继承。根据《民法典》的“地随房走”原则，只要房屋存在，城镇户口的子女就能持续拥有该宅基地的使用权。3、宅基地使用权受限，需妥善维护虽然城镇户口的子女拥有宅基地的使用权，但这种权利并...

户籍迁出后还能否继承农村宅基地使用权?

陈某1申请再审称:1.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地使用权主体是以户为单位的主体,当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同所有,申请人也是宅基地的同有人之一。且根据西街村的习俗,父亲未立遗嘱宅基地使用权由户籍在农村的儿子继续享有,父亲立遗嘱按照遗嘱执行;2.本案遗嘱属公证遗嘱...

农民宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承 记者调查:部分地区...

并非所有的城镇户口居民都具备回村进行宅基地使用权确权登记的资格,有些人、有些房子在此次确权登记申请中并未获得通过(www.e993.com)2024年11月22日。商贵介绍,此次办理宅基地使用权确权登记,要求房屋建设的地方不能压国家红线,也就是不能在原本属于耕地的土地上建房子,否则不能确权登记。还有就是,这次主要是针对“老房子”进行确权登记,新建的...

自然资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女...

以湖北省赤壁市为例,日前该市自然资源和规划局明确提出,不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权,其他继承人(比方说“出嫁女”;被继承人子女之外的其他继承人)同样可以继承。依法继承的宅基地使用权及房屋所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依法继承材料、继承人身份证明材料及相关测绘...

户口迁出农村的城镇居民和华侨,对原有宅基地还有没有使用权呢?

案情分析:本案涉及的法律问题是:户口迁出本村的城镇居民和华侨,对原有宅基地还有没有使用权呢?首先,根据原国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》第48条明确规定:“非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用...

宅基地使用权人转为城市户口后,原来的宅基地使用权能否收回?

如果说,村民取得宅基地之后没有建造房屋就迁走户口的情况下,这时候,村委会当然可以报请收回宅基地,这也符合《土地管理法》的规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:...

买公寓使用权就能落南京户口?当事人自曝落户申报材料作假

南京"未来城莲花湖畔"酒店式公寓近期在销售时承诺买家,外地人只要购买他们50年使用权的公寓,就可以帮忙办理南京市的户口。不过王女士发现,开发商的说法不仅不靠谱,而且这个项目办户口的方式也在弄虚作假。王女士带着孩子长期在南京生活,为了能够落户南京,2017年12月,她按照莲花湖畔房地产项目的广告宣传,买了一套该...