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6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
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6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
房产证抵押贷款的流程是怎样的?
首先,借款人需要准备必要的文件。这些通常包括身份证明、房产证、收入证明以及贷款用途说明等。房产证是证明房产所有权的关键文件,银行将依据此证进行抵押登记。评估房产价值是接下来的重要步骤。银行会派遣专业的评估师对房产进行评估,以确定其市场价值。这一价值将直接影响到贷款的额度。通常,贷款额度不会超过房产评估...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?!
工作人员乙:啥叫装修贷,咱俩私下达成协议,你该给他付钱就付钱。等你拿了房产证,再拿着房产证办抵押20年分期。对你这个问题,我也不知道下一步怎么操作。不是你自己,2021年这一批贷款都是这样,几千个客户都是这样。在濮阳农村商业银行股份有限公司,记者还见到了贷款人常女士,她说,她也被告知自己当时办理...
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6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
贷款买房房产证要抵押给银行吗?
一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》(www.e993.com)2024年9月8日。二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有...
重庆办理不动产抵押 银行已不再收取不动产权证
“事实上,从8月起,办理商品房或者二手房按揭贷款,不动产证(或房产证)已经不再交给银行。”重庆(香港)中原公司产权交易部经理杭小凤告诉记者,过去银行办理抵押贷款合同需要收取不动产权证的原件,现在则只收取一个简化为一张纸的“他项权利证”,不动产权证的原件会直接还给业主。据记者了解,不动产权证的收...
如何从银行借出房产证 如何办理贷款手续呢
1、房产证在银行抵押可以拿出来的,一般来说,在购房者与开发商签订的购房合同中,会约定房产证由开发商来代办。2、购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。3、需要说明的是,房屋权属证明书是重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证...
房贷没有还完 银行主动退还房产证 从8月起办理不动产抵押银行不再...
办理按揭贷款,过去需要将房产证(或不动产权证)放在对应的银行保管。不过,这样的惯例已经被打破。10月12日网民“长江平民”在朋友圈上透露,自己的房贷还有十年才还完,银行却主动通知其领取房产证。上游新闻·重庆晚报慢新闻记者了解到,从8月起,办理房屋按揭贷款时,银行已经不再收取不动产证。
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
银行:刘某贷款百万,还有60多万没还业主王某群告诉华商报大风新闻记者,得知房子被抵押后,四名购房者立即联系开发商刘某,他承认自己确实在售房前办理了房产证并在银行办理了抵押贷款,承诺会尽快想办法还清银行贷款,让他们安心居住。2022年6月13日,邮政储蓄银行的工作人员再次登门,告知他们刘某已经逾期400多天,银行...