【金诉专栏】拆迁后,被安置人如何确保自己的利益?
在拆迁补偿方案中,是按照人口进行补偿的。由于户口上的人口众多,同时胡某的父亲在拆迁的过程中又添了一些钱,所以一共分得了两套安置房,其中一套房产的安置人为胡某及其父亲。但是,这套房产却被胡某的父亲出租给他人,不让胡某居住。于是,胡某提起了诉讼。经法院审理,确认胡某对相关房屋具有居住和使用的权利。但...
四川拆迁补偿不到2000元,网友:离了个大谱!连个厕所都买不到…
有网友分析,这个应该是对住房的货币补贴,像我们这边补偿和这个差不多,这个是按建筑面积给到手里的钱,还要给拆迁户给房子的,像我们这里是拆迁户籍人口,每人四十平方是不要钱的,在没分到房子前还要按月发放过渡费的,并且给失地人口还办理养老保险,所以百姓还是喜欢拆迁的!有网友感慨,我就说嘛,四川大开发,当地老百...
征地补偿是按人口补还是按房屋面积补?
因此,为了降低补偿成本,当地政府往往选择按人口来进行补偿。此外,按人口补偿还有一个好处,那就是人口数量在不断减少。由于我国长期实行计划生育政策,家庭人口普遍较少,一家三口是常态。因此,按人口补偿可以减少政府的负担,同时也可以避免因房屋面积过大而导致的高额补偿。综上,无论是按人口补偿还是按房屋面积补偿都...
住建部首提“建设完整社区”,懂行:两类房子纳入拆迁的概率大增
当然,没有列入优先级的也不用焦虑,按照住建部倪部长的话说,住房发展归根结底是要让人民群众住上好房子。随着时间推移,只要有财力,那些居住舒适度不高,具有拆迁价值的房子也是会拆迁的。一般来说,优先拆迁记住两个原则就行:一是从算经济账的角度考虑。房子总楼层低,地段也可以,总户数少,同样的地块,补偿...
签约率100%,补偿价3万一平!宁波这地方拆迁尘埃落定!
根据相关政策数据显示,庄市这块拆迁的预评估比准价22040元/平方米,选择货币补偿并按期签约、搬迁的,还可以拿到房屋评估价值35%的补助、奖励,加一加,差不多就是3万一平的赔偿了。而从相关平台的数据来看,同一地区的二手房价也不过就在2万上下。所以对于大部分人的选择,有不少网友觉得选得很对,这个地段3万...
拆迁停止了?中央定调,2024年起,有2类房子将继续拆迁改造
2001年国务院颁发的《拆迁管理条例》中就对拆迁补贴方式、拆迁政策等做出了新规定(www.e993.com)2024年10月22日。将过去以居住人口为标准的补偿方式,变更为按照房屋地段、建筑面积等进行赔偿。关于拆迁方式的规定受到到不少质疑,新法令规定,在拆迁期限内必须完成搬迁。被拆迁人可以申请行政裁决和诉讼,但不会影响拆迁的执行。2011年国家重新颁布了《...
弃产仅赔1.25万/㎡!康鹭拆迁赔偿并不“土豪”!
非村民的补偿方案就亏多了!有权属证被拆迁房屋,最高只有280㎡回迁面积指标。超出280㎡部分面积,40%回迁安置产权复建商办物业(公寓),另外60%就只能按1500元/㎡进行货币补偿。不过如果被拆迁房屋对应超过一宗宅基地证,可以按宅基地证照数量*280㎡核定指标数。
郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举
最初,郑州比较倾向拆迁征收补偿选择,在村庄原址或附近建设安置房,再按照房屋的建筑面积或家庭人口比例分别配给安置房。譬如同属马寨镇管辖的刘胡垌村、张寨村,就分别于2017年前后完成回迁,大部分村民,每户都能获得三套甚至更多的安置房。按照原计划,水磨村将与刘胡垌村、王庄社区共同组成一个大的安置区域,每户村民...
拆迁户们再难一夜暴富了!广州探索房票安置政策,系一线城市首例
“房票不行,肯定要现款,肯定要现房”。已经六十有余的陈祥(化名)在天河区某城中村拆迁区内有两栋房产,每栋约有7层,每层约100平方米左右,两栋合计约1400平方米。陈祥告诉《棱镜》作者,他的两栋房产按照当地的房价折算,至少达到2000万。如果拆迁将以房票的形式补偿,需要他自行去购房,“我肯定是不愿意的”。
“全面拆迁”来了?已明确,2024年开始,这两类房子或通通拆迁
从目前释放的信息看,这两类房子很可能列入优先拆迁之列。一类是,老旧小区改造过程中,发现不太适合居住的危房。安全是第一位的,如果出现地基下沉,墙体开裂,房屋严重损坏,承重件已经属于危险构件等等,已经影响居住安全,按照住建部的意思,这类房子肯定是优先拆迁的。道理很简单,如果通过外力作用再修缮,很可能对原房屋造...