人口增长低迷后,安置房还有人接盘吗?

2023年末常住人口846.9万人，比上年末增加2.1万人。年末户籍人口数为733.63万人，比上年末增加4.79万人。全年人口出生率为7.26‰，人口死亡率为4.34‰，自然增长率为2.92‰。看看这几年常住人口的走势：从全省的数据来看，2023年福建最终出现人口流出，对比2021年流入28.4万的数据，今年直接流出5万。可以说在...

10个购房人,8个选二手!如何看待福州楼市的历史巨变?

但半年福州五区二手房的成交数,却完全压制新房。未遇大变局,福州五区楼市到了关键时刻了吗?02为啥宁愿大亏也要甩?不少人说,如今二手房挂牌多,成交多,说明筑底,不是好事吗?还有人说,类似北京、香港等一线城市,新房和二手房的成交套数占比也是二八开。但与一线城市因供地紧缩,人口涌入形成的市场不同,福...

4大变量下,买福州学区房要亏得起

当然还有两个有待发布的数据对学区房走势比较重要,一个是统计局发布的2023年福州五区的新增人口数,以及2024年的定向生比例。比如说浙江,73年来首次出现自然人口下降(负千分之0.86),但杭州的常住人口新增数据依旧优秀。(2023年新增14.6万)。这个背后是,本地人生育太慢,数据增加还是要靠抢人。此外,根据省教育厅...

福州被低估的板块,跑出一匹楼市“黑马”

克而瑞福州公布的2023年SOHO市场排行榜。万科云城以3.75万平米的销售面积，斩获五区+闽侯SOHO产品销售面积榜冠军，在销售金额榜中同样高居第二。销量是最好的试金石。万科云城能得到市场的追捧，自有其底层逻辑。项目在地段、配套、产品等各方面都可圈可点。▲万科云城紧邻地铁“下洋站”万科云城毗邻南江滨东大道，三...

“14号文”后,珍惜福州楼市的7折人才房

因为这和人口与人才流动日益频繁的趋势不符合。个人猜测,“封闭管理”的意思很可能是只能在指定的市场交易。原业主出售,接盘的购买者可能也需要有“人才”的身份,且价格与当下楼市的商品房价格脱钩,根据相关部门进行定价。保利云上等7折福州人才房,购房人100%享受物权。5年内不能上市交易。

高新区不能再降了,多个小区降幅明显,房源量还在持续增长

一、高新区产业发展，远超过福州其他区域，三江口，东二环，南二环靠的是商业的发展，而高新区属于真正高新产业的入驻，十月份刚刚公示高新区九大项目开工，其中产业项目5项，总投资约40亿；社会民生项目3项，投资约25亿(www.e993.com)2024年11月6日。因此不难看出，高新区的产业投入持续在增加当中，人口流入的速度也会超过其他片区，仍有一定的...

解读福州新店,五区中没有比它更低的价格了

新店镇隶属于晋安区,晋安区北部北峰西南麓,东接宦溪镇,东南与茶园街道接壤,南部与鼓楼区五凤街道毗邻,西邻闽侯县荆溪镇。辖区总面积47平方千米,新店镇户籍人口85066人,不含外地人口数量。本人定位:新店,安置房的天下在10年前,福州有2个东街口,一个是鼓楼区东街口,一个是新店“东街口”,在南平东路的十字...

福州市第七次全国人口普查公报(第二号)

福州市第七次全国人口普查领导小组办公室2021年5月21日根据第七次全国人口普查[2]结果,现将2020年11月1日零时我市12个县(市)区的常住人口[3]基本情况公布如下:一、常住人口12个县(市)区中,人口超过100万人的县(市)区有2个,在50万人至100万人之间的县(市)区有5个,在30万人至50万人之间的县(市...

福州长乐:“县→市→区”千年蝶变 向海图强赴“时代之约”

地处长乐区北端的猴屿乡,辖有4个行政村、3个自然村,在3.8万的总人口中,港澳台胞和旅居海外的华侨约有3.3万人,常住人口仅为0.5万人。“猴屿乡的华侨比长乐其他地方的华侨要更早出国。”猴屿乡党委书记林俊成说道,“当年随郑和下西洋出国的,很多都在东南亚定居。19世纪中叶,长乐掀起‘移民潮’,猴屿人靠‘四把...

清华附中福州学校怎么样?划片清华附中周边在售楼盘有哪些?

自2016年二胎政策实施全面开放以来,福州五区人口便不断增长。2017年福州五区新增出生人口较2016年增长8680人,同比增长34%。目前,二胎政策已满6年,新政后第一批二胎即将入学小学一年级。可见,2023年小学一年级将迎来入学高峰,各区学位必将紧缺。而且这批孩子的家长,大多是被之前受计划生育政策束约,二胎开放后积极响应...