2024宅基地新政策:为确保农村户有所居,将多渠道筹措用地指标!

也就是积极落实农村闲置宅基地的退出和收回政策。比如：鼓励进城落户人员有偿退出自家长期闲置的宅基地，提前交回村集体。这种情况下退出宅基地的人员还将获得相应的退出补偿。将村内销户且无人继承使用的宅基地，继承房屋倒塌或被鉴定为D级危房的宅基地，闲置超两年不用或未开工建设的宅基地、不按照批准用途使用的宅...

宅基地与集体成员权有偿退出是否违背经济规律突破道德底线

按照方案，到2025年，退出承包地承包权累计达到500户左右；退出宅基地资格权累计达到10000户以上；退出集体资产股权累计达到500户左右；新增进城落户农民10000户以上。新增流转土地经营权累计达到5万亩左右；流转宅基地和农民房屋使用权累计达到1000户左右；流转集体收益分配权累计达到1000户左右。全力打通城乡生产要素双向自由...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

综上,可代表集体行使宅基地所有权的主体包括四类,即集体经济组织(乡镇、村、村内)、村民委员会、村民小组、乡(镇)政府(代管)。5.什么是“一户一宅”?农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充...

放弃宅基地,进城买房?——江苏、安徽等多地颁布退出农村宅基地...

回到问题,南通、凤阳、鄂州当地政府发布的通知中,对于宅基地退出的一个重要的规定,就是必须复耕复垦,才能享受到置换或者购买新房的补贴。某种意义上是确保耕地和城市建设用地指标之间的平衡。不过,目前农村宅基地上修建了不少所谓的小产权房,尽管没有产权,但是农民依然能够“出售”或者“长租”给城市里的人,尤其是在...

...补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基...

四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房(规划许可)申请是否经过村组审核公示等,并综合各有关部门意见提出审批建议。自然资源主管部门负责审查用地...

农村宅基地问题明白纸

注:县级人民政府可以结合实际作出明细规定(www.e993.com)2024年11月28日。7、农村村民申请宅基地哪些情形不予批准?农村村民申请宅基地,有下列情形之一的,不予批准:(1)不符合年龄要求等分户条件的;(2)不符合乡、镇国土空间规划或者村庄规划的;(3)申请新建住房,但拒绝与本集体经济组织签订退回原有宅基地协议的;...

农村宅基地,真的是“沉睡”资本吗?宅基地入市,没创造财富

01农村宅基地被认为是“沉睡”的资本,有望通过盘活宅基地资源为乡村振兴筹集资金。02通过人地挂钩设计,城市化意味着大量农民进城,腾退出宅基地形成城乡建设用地增减挂钩指标。03然而,宅基地入市并没有创造财富,而是将之前主要用于城市基础设施建设的土地财政收入转移给了极少数城郊土地食利者。

鼓励农民“放弃宅基地”,意味着什么?

那么,农民要不要退出宅基地购房呢?网络上铺天盖地的几乎都是反对声。其实,允许农民利用宅基地来获得城市的住房,也许是一个不错的思路,只是目前这些地方的政策仍然过于狭隘了一些。01打“宅基地”的主意救楼市?有人质疑,这项政策是为了房地产去库存、缓解地方政府的财政压力。

鼓励农民卖宅基地,什么信号?

01近期,多地出台鼓励农民自愿退出农村宅基地进城购房政策,引发市场关注。02政策规定2024年4月1日至2025年6月30日期间,自愿退出农村宅基地进城购房的农民将获得一定额度的奖补。03然而,有人质疑此类政策是为了房地产去库存、缓解地方政府的财政压力。04事实上,允许农民利用宅基地来获得城市的住房,可能是一个不错的...

农业部党组书记韩俊:宅基地使用权退出要给农民留后路

以宅基地使用权的退出为例,总的政策基调是,出台这方面的有关政策一定要稳慎,不能刮风,花个几万块钱就彻底买断了,对农民的长远利益未必就是划算的,这方面一定要给农民留个后路,一定要为农民的长远利益着想。”韩俊说韩俊强调,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权...