上海物业IP形象线上投票开启!请您来打call
以上海市花白玉兰为原型,结合上海物业的服务理念和文化积习难改拟人化设计,体现物业行业全心全意服务居民的责任和使命,传递了“快乐服务,让业主喜悦;优质服务,让业主满意”的理念与对业主的关怀。30申宝上海简称“申”,形象名称很好地体现品牌城市名称属性特点,在设计造型上以玉兰花、房屋、物业服饰、品牌LOGO与...
...悦珑湾小区业主:水费一次只能充十元?滨州恒大悦珑湾小区物业...
滨州市滨城区恒大悦珑湾小区业主反映,他们这段时间交水费受到了限制。因为没有交物业费,所以一次只能充十元水费,让大家难以忍受。业主李先生:“因为物业服务不达标,业主就没有交纳物业服务费。物业以没有交物业费为由,一次只让充十元水费。这样只能频繁去充,用完就得去。”业主们表示,物业费和水费不应该进...
大众说法厅??|纠纷频发,物业管理的法律边界是什么?
律师:第一,从法律角度来讲,业主一般不能以物业服务不达标为由拒绝缴纳物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果物业服务确实存在严重不达标...
程鹏:引入房屋长期维护修缮计划表,形成永居意识
程鹏指出,存量时代,物业公司的专业价值体现在对房子可持续性的维护方面,需要制定详细维护计划规范,但当前,房子并没有长期的维护、维保、修缮计划表,存在很大的不确定性。以前各城市是以服务等级来确定服务费用,但是随着存量时代来临,不能用增量时代的逻辑考虑,要在服务等级上逐渐引入房屋长期维护修缮计划表,以适应房屋...
物业服务不到位,侵占业主利益!忻州通报7起典型案例,2家物业被退出
2、忻府区宏达二区小区,位于长征路街道,由忻州日成物业服务有限公司提供物业服务,该公司物业服务存在如下问题:小区卫生不达标,物业企业服务不到位,该小区业主反映州日成物业服务有限公司拖欠水务公司水费、污水费、水资源税合计92565.9元,存在侵占业主利益的问题。3、定襄县北大街百合小区、贵多小区、飞樱小区、上荷小...
物业服务存在瑕疵,业主有权拒交物业费吗?
如果物业公司已履行合同约定的义务,不宜根据某一短期内的服务质量或单个、局部瑕疵来认定物业公司服务质量不达标(www.e993.com)2024年10月22日。因此,业主不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。物业服务企业与业主应相互包容,以诚相待,建立良好信赖关系。物业公司应尽心为业主提供物业服务,履行好合同义务,规范管理,当业主认为物业管理不到位时,...
加强物业纠纷源头治理 构建和谐物业服务关系
一是物业管理存在缺陷。一方面开发商遗留问题较多,部分小区开发商存在房屋质量瑕疵、配套设施不健全、小区绿化不达标等问题,导致物业管理对象存在先天不足,后续物业服务难度加大。另一方面物业公司出于成本考虑,对保安、保洁等服务人员缺乏系统的岗前培训,普遍存在服务意识不足、运作不规范、缺乏专业化队伍等相关问题,在...
物业回应女子半夜穿僵尸服吓坏居民,物业公司该如何处理事件?-手机...
物业公司在处理类似事件时,应秉持着服务社区的责任感和敏感性,通过及时沟通、信息透明化及关注居民需求来化解矛盾。通过社区活动的组织和教育引导,增强居民间的理解与信任,才能在面对突发事件时从容应对,确保小区的和谐与安全。每一个事件都是物业服务提升的机会,妥善的处理不仅能化解一时的冲突,也能长期促进社区的和谐...
贵州高院发布十一则物业服务合同纠纷典型案例(五)
生效裁判认为,物业公司已举证证明为黄某某所在小区提供了物业服务,黄某某亦已实际接受物业公司提供的服务,应依约向物业公司支付物业服务费。对于黄某某主张物业公司所提供服务不达标、不到位,应减免物业服务费的抗辩理由不予支持,判令黄某某向物业公司支付物业服务费。
太原10家物业公司被通报
尖草坪区***小区,位于汇丰街道,由融创物业服务集团有限公司太原分公司提供物业服务,该公司物业服务存在如下问题:部分共用设施设备检查巡查频次少;楼内公区卫生部分不达标;部分绿化斑秃等。通报强调——对于曝光典型案例,县市区主管部门要按照《关于落实<整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业...