深圳首套利率3.15%,最新LPR公布,5年期3.6%维持不变!

11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。相比上一期LPR保持不变。目前，深圳的房贷利率格局为：首套住房套款3.15%，二套3.55%；公寓商贷:LPR3.6%60BP=4.2%；公积金首套2.85%，二套3.325%。存量房贷利...

存量房贷利率批量下调,100万房贷20年,有人一年少还好几千

专家测算，如果有100万房贷，20年期，等额本息还款，当前利率是4%，批量调整后降至3.3%，每个月可以少还363元，每年少还4356元。（齐鲁晚报·齐鲁壹点爆料电话：0531-85193656；邮箱：405617016@qq）大部分存量房贷完成下调，每月房贷能省多少钱？据财联社报道，从25日起，大部分存量房贷将完成批量调整。借款人...

房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

我们还以100万元房贷来为例,如果是借20年期房贷(等额本息),按3.15%利率计算,月供为5621.37元,本息合计134.91万元,总的利息开支为34.91万元。如果是借30年,月供为为4297.37元,本息合计154.71万元,利息开支为54.71万元。比20年房贷要多支出19.8万元利息。而20年期比30年期房贷还款每月仅多付1324元,但总的利息开支...

存量房贷利率完成批量调降 你的负担减轻了吗

今年二套房贷利率也能统一调降,这为她一年节省利息11000多元。最近,像张女士这样负担有所减轻的人不少。10月末,绝大部分存量房贷利率已完成批量下调,存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右,每年减少家庭利息支出1500亿元左右,惠及5000万户家庭。上海金融与发展实验室主任曾刚表示,还款压力减轻,借款人可支配收入增加,可...

100万元20年期房贷利息能省8万多元

以建设银行临沂分行房贷客户王先生为例,贷款100万20年等额本息计算,按照之前4.2%的房贷利率来算,月还款额是6165.71元,20年还款总额是1479770.40元,调整后房贷利率是3.55%,月供是5825.32元,20年还款总额是1398076.80元,总利息能节省81693.60元,足足省出了一辆经济型轿车的钱。

存量房贷利率大幅下调 100万房贷20年少还近9万

此次存量房贷利率的调整源于10月21日5年期LPR利率的下调(www.e993.com)2024年11月22日。薛洪言表示,5年期LPR利率下调0.25个百分点至3.6%,直接导致存量房贷利率统一降至3.3%。这一调整对于大多数购房者来说无疑是一个好消息。以一笔100万元、20年期的房贷为例,如果原本利率为4%,调整后每月可少还363元,每年可节省4356元。这笔可观的节省无疑...

10月25日起调整!漳州存量房贷利率调整操作细则出炉!附20家银行...

(三)客户可通过手机银行“房贷利率调整”栏目查询固定利率或基准利率定价转浮动利率、“二套转首套”调整或审核结果。对“二套转首套”审核不通过的,如存有异议,可联系贷款服务行,如符合相关政策可重新提交申请。八、温馨提示(一)您如对此次批量调整有异议,可自本公告发布之日至2024年10月20日(含)之前向贷款...

政策利好叠加,房地产市场持续回暖,上周二手房成交量环比涨20%...

据麟评居住大数据研究院监测数据显示,截至10月20日,二手房成交量较去年9月同期上涨3.1%,新房上涨12.61%。这一趋势表明,市场信心正在逐步恢复,购房者的入市意愿增强。特别是在一线城市松绑限购限贷政策等重磅举措后,市场反应积极,成交量明显上升。在房贷利率方面,今天上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最...

中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑

中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑(一)。中国银行表示,除北京、上海、深圳外,本次房贷利率调整对房屋套数没有区分,首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。本次房贷利率调整不涉及LPR重定价,仅对利率加减点进行批量调整。如房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP,则房贷利率将统一调整为LPR-30BP...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

据乐有家研究中心,按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。同时,随着存量房贷利率即将进行批量调整,深圳的存量房贷业主的还供压力也将减少。市民陈先生向记者表示,自己在2023年3月买的房子,目前的存量个人住房贷款利率为4.25%(LPR...