事发福州一小区!物业把业主告了!法院:驳回!
近日,福州市仓山区人民法院审理了一起这样的案件,某物业公司强留在小区,拒不移交服务,并将业主诉上法庭要求缴纳物业费,法院驳回该诉讼请求。案件物业反将业主诉上法庭A公司为仓山某小区前期物业服务企业。2015年1月,前期服务协议期限到期后,小区所在地社区及业主大会通过表决程序,决定不再续聘该公司,要求其...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
经过承办法官的释法析理,业主方认识到仅对物业公司的管理服务存在不满并非拒交物业费的充分理由,表示“确实不能简单以个人主观感受为由拒交物业费”。物业公司则承诺将投入更多的人力物力,提升物业服务水平,加强与业主的沟通。庭审中,双方的对立“心结”逐渐打开,案子的矛盾症结找到了,双方在法庭上达成了初步调解...
澎湃新闻
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业服务企业对部分业主欠付物业费期间发生的损害承担赔偿责任吗?
其三,业主个体的物业费支付义务与物业服务企业整体性的物业服务提供义务难以视作完全等量对位关系,前期物业服务合同关于“欠付物业费即免除赔偿责任”的约定对于权利义务的分配具有一定的不平衡特征。一方面,物业服务提供义务具有集体性特征。物业服务企业对所服务小区的公共部位及公共设施、设备负有的维修、养护、管理义务,...
大风说法|房东欠缴物业费 物业因此拒绝为租客开居住证明 合法吗?
房东拖欠物业费物业拒绝为租客开具居住证明江先生是福建人,几年前来西安工作,租住在西安市尚稷路东站小区。“我从2016年开始在这里租房,房东是个79岁的老太太,房租每月800元,物业费我交给房东,由她代为缴纳。”江先生告诉华商报大风新闻记者,因崔老太太近年来久病卧床,儿女失业在家,家中条件窘迫,物业费他虽已...
法拍房 拖欠的物业费该由谁承担?
也就是说,在2019年4月20日前,李某就应预交2020年度物业服务费(www.e993.com)2024年10月19日。李某违约迟迟不交,物业公司怠于催要,而导致欠付物业费达3年。现因拍卖变更业主,据此免除李某合同义务有失公平合理性。故对李某以房产已经拍卖、所欠物业费不应由其负担的主张,法院不予采信。根据合同相对性原则,李某应当向物业公司支付所欠物业...
四川一小区被指“公职人员可减免50%物业费”?官方回应:已约谈
近日,一则关于四川遂宁绿地锦华名门小区“公职身份业主物业费减免50%”的消息引发关注,消息称,该小区一物业管家致电告知,物业管理方为担任公职的业主提供50%的物业费减免及VIP待遇。对此,多名业主发声质疑物业公司的优惠措施是“区别对待业主,优待公职人员”。9月26日,物业管理方否认了业主的说法,但表示具体情况...
咸阳一小区实施业主自治20年, 物业费仅三毛五,过年还给业主发红包
“当然很高兴呀!交了这么多年物业费,头一次听说给发钱,虽然只有一百块钱,也算是新年红包,谢谢业委会为大伙儿做的工作!”小区业主吕小琴老人从1995年就入住到该小区,看到近些年小区的变化,她从心里由衷地高兴。华商报记者王斌编辑兰昕
业主以未签合同为由,4年不交物业费,被物业公司告上法庭
业主能否以未与物业公司签合同为由拒交物业费?11月10日,极目新闻记者获悉,天门法院审结了这样一起物业服务合同纠纷案件,业主张某4年未交物业费,被判决支付物业费6336元。目前,该判决已生效。陈某是天门某小区业主,天门某物业公司为陈某所在小区提供物业服务。2015年3月8日,天门某房地产开发公司与该物业公司签订了《...
买了二手房,原业主欠的物业费我来付吗?
我们不能给您办理手续,您这边没有办理收房手续,而且还欠着物业费。物业公司要求蔡先生缴清欠费后与其签订物业服务合同,并径自停了蔡先生房屋的水电。物业公司向蔡先生发出的欠费清单显示,该房屋累计拖欠费用数万元,而这部分费用实际为前业主李先生拖欠。蔡先生多次交涉,物业公司依然不予恢复水电,双方也一直没有签订...