公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公有房屋停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费以及周转用房、奖励及其他补助费等,也应给予公有房屋租户。总之,京坤律师在此提醒,若被...

安置房已建好 居民为何难以如约回迁?

上饶市信州区住房建设保障中心主任蔡赟告诉记者,之前公房分房难,主要受两方面原因的影响。上饶市信州区住房建设保障中心主任蔡赟:当时我们70户承租户承租了单位的直管公房,它的土地性质属于国有划拨,现在建成的安置小区建成后是一个国有出让的土地性质,双方土地性质存在一定的差异,造成价值上面不等同。第二个原因,当...

公房拆迁,安置房登记亲属名下,我做为安置人,能否主张居住权

原告刘女士、刘某杰向本院提出诉讼请求:1.确认二原告对石景山区一号房屋享有居住权;2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由:1994年,原石景山区D公司(以下简称“原开发公司”)作为开发商建设了S小区住宅楼,1994年竣工。2000年办理了住宅楼的《房屋所有权证》。1994年,原开发公司将三栋住宅楼售予北京H公司(原北京...

法院不认可!公房拆迁后安置房居权主张的败诉案例解析

在征收档案中,有北京市门头沟区某居委会、北京市F公司、北京W公司共同出具的情况说明一份就,载明:2013年……就S号房屋抢建情况进行了研究,最终认定B号房屋抢建房屋73.94平方米。有证房为两间;3号房原为老房,一直是赵某贤居住,……。另,2012年6月27日,赵某贤与赵某康提出申请一份,载明:本人赵某贤,家住B...

为何离婚20多年也能分得房屋征收补偿款?

梅女士离婚20多年了,其户口登记在上海一套公房内,去年该房被征收,因协商分割房屋征收补偿款不成,梅女士通过起诉,最终拿到了一大笔征收补偿款。梅女士和张某1990年2月登记结婚。1991年8月,张某单位为其分配了一套两居室公房(以下简称系争房屋),张某为房屋承租人,张某和梅女士均是房屋受配人。配房时张某和梅女士...

曾经“望房兴叹”的上海人,这样告别“蜗居”年代

20世纪80年代,由于历史欠账较多、人口增长较快等原因,上海旧区改造的任务非常艰巨(www.e993.com)2024年11月24日。首先要重点解决家庭人均居住面积2平方米以下的特别困难户,还要对众多的危棚简屋进行修缮,为无房结婚的大龄青年建造鸳鸯楼,并鼓励各企事业单位筹措资金多造住房。当年的西凌家宅...

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

35年过去,作为电梯保有量连续十余年位列全球之首的城市,上海的高层住宅电梯已显现出明显的“老龄化”特征。今年5月发布的《2023年上海市电梯安全情况报告》显示,截至2023年底,本市投入使用超过15年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的29.95%;投入使用超过20年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的12.18%。

不在公房居住,为何能获得全部征收款?

小黄爷爷承租的公房被征收了。小黄户口登记在该房,且未实际居住。叔叔黄某欲独占房屋征收补偿利益,协商分配不成,小黄通过诉讼竟然拿到了全部征收补偿款。小黄的爷爷奶奶育有两子,即小黄的父亲和黄某。爷爷奶奶在上海有一套公房(以下简称系争房屋),承租人为爷爷老黄。上世纪60年代末,小黄父亲在云南结婚成家,1979年...

房地产已经这么垮了吗?网传上海房东免费送房,真相究竟是什么?

免费送房的真相：房东遭遇降薪，房子卖不出去据网传消息显示，这名房东于2020年耗资265万元，购得高境二村一套住宅。该房子位于宝山区高境镇，建筑面积约为50平方米，房龄已有近30年。房东当时的月收入为2.5万元，每月的房贷为1.2万元，还款压力较大。2023年，由于疫情的影响，房东所在的公司进行了裁员和降薪，...

【省级文件】安徽省住房和城乡建设厅省财政厅2023年农村危房改造...

各地加强农户补助资金兑现情况检查,结合扫黑除恶行动,坚决查处冒领、克扣、拖欠危房改造补助资金或向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为。加大对挤占、挪用、骗取、套取危房改造等资金行为的惩处力度,并及时将相关违法行为移交纪检部门。要加强农村危房改造政策、补助对象基本信息和各环节审查结果的信息公开,及时...