专家解读:100万房贷30年将少还10万元

原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账:“当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。”上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示,这是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,实实在在为...

惠及1.5亿人口!央行宣布降低存量房贷利率,100万房贷30年将少还10...

原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账:“当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。”上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示,这是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,实实在在为...

好消息!北京首套房首付最低20%,房贷利率3.5%,公积金贷160万

6月26日，北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限，首套房最低首付比例从30%调整至20%，5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%；调整住房公积金房贷最低首付比例；支持多子女家庭改善性住房需求；提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，最高至160万等政策措施。很多人觉得这个最低首付...

40年最强救市来了!首付15%、房贷利率下限取消,但我劝你别买房

那个时候再买房，首付按15%算要付12.75万，贷款72.25万，也是30年，我们算下能省多少钱。还是按等额本息计算，月供要还3046.09元，少了747.11元；利息总额37.40万，少了14.15万；本息合计109.66万，少了26.89万。也就是说，如果1年以后房价跌15%，商贷利率下调0.45%，按商贷等额本息计算，现在买100...

儿媳三年没洗过一个碗,我出30万首付买房让他们搬出去,伺候不起

最后一狠心还是给他们买房吧,我和我老公偷偷去看房,100平左右首付差不多30万,想着买大点,怕他俩生孩子后嫌房子小要搬回去。我把这个想法告诉儿子时,他有些震惊“我们一家子住得不是挺好的吗?”果然让他们搬出去是对的。通过我苦口婆心,说两代人有代沟不适合长期住在一起,有点距离最好,我们也不好打搅他...

央行上海分行:首套住房商贷最低首付调整为不低于20% 二套商贷最低...

以往首套房的首付比例一般在20%到30%之间,现在降低到15%,直接减少了购房初期的资金压力(www.e993.com)2024年11月18日。比如说,一套100万的房子,原来需要准备20万到30万的首付,现在只要15万了。这对那些刚步入社会的年轻人和刚需家庭来说,买房的门25赞同央行取消全国首套房、二套房贷款利率下限,这什么意思?最低能到什么水平?JimmyChen...

如果买一套价值100万的房,月薪达到多少才不会有压力?答案来了

一般情况下,大家买房的时候都会考虑买房的成本问题。其中包括首付款、按揭贷款、物业费、税费等。根据相关信息可以得知,目前首付款大约是房价的30%,而100万的首付款也就是30万。剩余的70万元则需要通过按揭贷款来支付。至于每月的还款金额,则需要根据目前贷款的利率进行计算。比如贷款期限为30年,按照等额本息的还款方...

存够30万的年轻人,能过什么生活

我人生的第一个30万每个月,我领着1万5千元的工资,在城中村租260块一个月的房子。我是从农村走出来的。为了留在城市,我拼命存钱。29岁这年,我终于存够了30万,用这笔钱当首付在西安买了套房子。——王先生我和另一半的第一笔30万元存款,主要靠结婚。

零首付买房重出江湖 多地政府发文警示风险

>>原本80万的房子,可以贷款至100万元近期,购房“零首付”重出江湖。在一些社交平台上,多个城市的房地产中介以购房者的口吻,发布“零首付拿下人生第一套房”“零首付救了我的命”等帖子来吸引流量。发帖者称:“在广州买房太不容易,好的太贵,便宜的太偏僻,而且本人还有欠款30万。经过我的不懈努力,打入房地产...

央行出手,首付降到1.5成!这次没得商量,楼市必须满血复活

我们简单算一笔账:一套总价300万的房子,首付90万,贷款210万,总利息133.29万元,月供9535.76元。(30年期等额本息,利率按3月百城首套主流房贷利平均率3.59%,下同)首付45万,贷款一下子飙升到255万,总利息161.85万元,月供11579.13元。总利息多了近30万,月供多了2000块钱,海底捞都要不舍得吃了。