华西周知 | 2025年经济与资产展望

具体来看,11月8-14日深圳新房成交21万方,环比增长12%,创年内周成交新高,是年内次成交高点(10月最后一周)的104%,是“924政策”前一周的417%。北京新房成交20万方,环比下滑2%,是年内高点(7月初)的47%,是“924政策”前一周的132%。上海新房成交28万方,环比下滑6%,是年内成交高点(10月最后一周)的45%,是...

房贷利率下调月供反而增加?银行人士:调整当月确有可能,次月还款额...

近日,界面新闻注意到,部分存量房贷用户反馈“存量房贷利率下调,但最近一期月供反而增加”。比如有市民反馈,“在房贷利率调整前,每个月房贷扣款金额将近6000元,而这个月却扣款10000元。”类似这样的案例很多。一位重庆用户在社交媒体上表示:“房贷利率由固定4.41%转浮动后变为3.38%,还款金额从3197元却从变3276元。”...

房贷利率下调月供反而多了,业内人士回应

举例而言,房贷一族小明,有一笔贷款30年的房贷,剩余未还本金为73.01万元。利率降低后,月供变化示意。在利率为5.19%情况下,他以等额本息方式计算的月供为4176.12元,其中包含本金1018.32元,利息3157.8元。在还到第34期时,小明的房贷利率下降至4.3%,他在这一期的本金调整为1178.04,利息调整为3049.5元,合计月供为4227....

10月房贷提前还款减少20% 北京等一线城市楼市回暖

10月房贷提前还款减少20%北京等一线城市楼市回暖自10月25日起，我国大部分存量房贷利率已顺利完成批量下调，此次调整预计将直接惠及全国范围内的5000万户家庭，覆盖总人口达到1.5亿。这一举措对于广大房贷借款人来说无疑是一个重大利好。据来自工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等国有大型商业银行的消息，借款...

...透露:小微、零售信贷风险攀升 存量房贷利率调整金额约达3800亿元

“今年可比同业小微及零售的信贷风险整体上都存在一个攀升的态势,我行零售信贷的不良额较上年末有所增加。”民生银行信贷管理部相关负责人直言,第三季度该行不良贷款额略增5.3亿元,主要原因是受宏观环境,尤其是楼市回调等因素的影响,同时部分小微及个人客户的偿债能力、还款意愿出现波动。

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在这样的优势下,本项目再次加推二期,主力墅区平层总价约400万,臻稀联排总价约1000万左右(www.e993.com)2024年11月27日。示意图,仅供参考值得一提的是,近日还有超强利好政策!9月24日央行宣布降低存量房贷利率,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

房贷利率下调月供反而多了?确实有类似情况,但别慌

举例而言,房贷一族小明,有一笔贷款30年的房贷,剩余未还本金为73.01万元。利率降低后,月供变化示意。在利率为5.19%情况下,他以等额本息方式计算的月供为4176.12元,其中包含本金1018.32元,利息3157.8元。在还到第34期时,小明的房贷利率下降至4.3%,他在这一期的本金调整为1178.04,利息调整为3049.5元,合计月供为4227....

首付门槛降低14—34万元!湖南商贷不再区分首套、二套住房

9月29日,央行官网还发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。“不仅仅是二套房首付比例下降,至少有3家银行,已经将房贷利率降至3.15%起,较之前的3.35%下调20个基点。甚至目前长沙个人住房首套房贷利...

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2024年1-9月北京房地产企业销售业绩TOP20

2024年1-9月,北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计2017.5亿元;TOP20企业商品房销售面积合计521.3万平,TOP20门槛值分别为48.9亿元和11.8万平。销售额方面,中海地产、华润置地和北京城建位居前三位,其中,中海地产销售额328.0亿元,位居首位;华润置地销售额179.4亿元,位居次席;北京城建销售额为164.3亿元,位居...