今日,正式下调!|商贷|购房|公积金贷款|存量房贷利率_网易订阅
公积金方面,今年5月17日,人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。商业住房贷款方面,挂钩房贷利率的5年期以上LPR在年内已实现三次下...
银行称房贷商贷利率最低只能2.85% 不低于公积金贷款利率
10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。记者向广州多家银行确认,上述情况属实。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR降至3.6%,这是今年以来LPR降幅最大的一次。各家银行纷纷调整房贷利率,...
首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
随着房贷利率的持续下调,它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合,甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况,低于公积金贷款利率2.85%,不过目前已经被叫停了,现在最低为2.85%,和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证,多家银行均表示...
广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%
值得指出的是,2.85%的利率水平已经与公积金首套利率对齐。此前有报道称,有银行人士透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。根据中国人民银行5月17日发布的关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,中国人民银行决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年...
房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?
在房贷利率比较低的广州等地,目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点,则降低至2.6%-2.65%,低于五年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。“再降20多个基点(BP),我们就没有盈利空间了,昨天也接到了窗口指导,要求房贷利率不得低于公积金贷款利率。”10月24日,有广州银行业人士称。
广州房贷利率步入“2”时代!有银行接到要求不得低于公积金贷款利率
在LPR超预期大幅下降25个基点后,全国多地商业银行房贷利率将步入“2”时代(www.e993.com)2024年10月26日。10月24日,广州日报全媒体记者调查广州多家银行发现,目前广州房贷利率整体下降,首套房贷主流利率为2.85%~2.9%,部分银行的房贷利率甚至低于公积金利率。不过,有业内人士透露,银行接到要求,房贷利率不得低于公积金贷款利率。
最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。
广州首套房贷利率降至2.85%
10月LPR下调后,广州多个商业银行的房贷利率将等同于甚至低于公积金贷款利率。目前广州首套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.35%、5年以上2.85%。上海金融与发展实验室主任曾刚指出,商业银行房贷利率低于公积金贷款的情况此前未曾见到。他预计,商业银行房贷利率调整之后,后续公积金贷款也有了调整空间,将整体进一步...
今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万
深圳:首套房贷300万元30年,利息少约15万此前深圳商业房贷利率为:首套LPR-45bp(3.4%),二套LPR-5bp(3.8%)。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%,降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近。
多地调整房屋贷款利率 青岛首套公积金贷款利率2.85%
据采访,目前青岛市新发放的住房商业贷款的利率是:首套3.15%,二套3.65%。与国内同级城市相比,仍有较大的调整空间。商贷利率正在接近公积金利率数据显示:青岛市首套公积金贷款利率2.85%,二套3.325%。可见,虽然青岛市商业贷款利率仍然是3字头,但商业贷款和公积金贷款的利率差距也并不大。