湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售
经营性物业贷款期限最长不得超过15年。(责任单位:人民银行市分行、湘潭金融监管分局)(十五)减缓企业资金压力。对符合条件的房地产开发企业,各项税收优惠政策做到应享尽享、应享快享。对有特殊困难,不能按期缴纳税款的,由企业申请,依法办理延期缴纳税款,延期最长不超过3个月。对存在欠缴税款的房地产开发企业应...
租赁的最长期限是多少?
根据中国现行法律规定,租赁合同的最长期限通常为20年。这一规定旨在保护双方的合法权益,同时确保房地产市场的稳定发展。租赁期限的设定不仅涉及法律层面,还与经济和社会因素紧密相关。例如,长期租赁合同可以为租客提供稳定的生活或工作环境,减少频繁搬家的不便。对于房东而言,长期租赁可以确保稳定的租金收入,降低空置风险。
租公租房的最长租赁期限是多少?
首先,公租房的最长租赁期限通常由各地政府根据当地实际情况制定。一般来说,公租房的租赁期限在5年至10年之间。这一期限的设定,旨在确保住房资源的合理分配,同时给予租户一定的稳定性。具体来看,不同城市的公租房租赁期限可能有所不同。例如,某些城市可能规定公租房的最长租赁期限为5年,而其他城市则可能延长至10年。...
土地租赁约定期限50年,是否有效?
如果当事人在订立租赁合同时,在合同中约定到期后自动续期20年,这样的约定因意图规避《民法典》对租赁合同最长租赁期间的限制而无效。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日...
深圳社会类保租房细则,征意见!租金不高于市场90%,这类人可申请
申请人为非应届大中专毕业生的,应当在深圳市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险),但在本市退休的除外。企业自用产业园区配套宿舍作为社会类保租房的,入住人员不受承租条件限制。●租赁合同约定的期限原则上不短于一个月,最长不超过三年且不超过项目认定书有效期限。以下为细则中节选的部分...
央行、金融监管总局:住房租赁经营性贷款期限最长不超20年
对于住房租赁经营性贷款,《意见》明确,住房租赁企业运营自有产权长期租赁住房的,住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年,贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%(www.e993.com)2024年9月7日。住房租赁企业依法合规改造工业厂房、商业办公用房、城中村等形成的非自有产权租赁住房,住房租赁经营性贷款的期限最长不超过5年,贷款额度原则上不超过贷款期...
【沭法案例】约定租赁期限超过二十年,法院:超过部分无效
法院经审理认为,《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。A单位与吴某签订的《房屋租赁合同》约定租赁期限为三十年,该租赁期限约定违反了《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定的最长期限,后十年的租赁约定无效,故案涉租赁合同有效期为2003年3月20日至202...
辽宁省人民政府
对未进入创业孵化基地(园区),租赁场地首次创办小微企业或从事个体经营,且所创办企业或个体工商户自工商登记注册之日起正常运营6个月以上的离校2年内高校毕业生、就业困难人员、返乡入乡农民工,根据实际租赁期限按月给予每年3000元至1万元的创业场地补贴,补贴期限最长不超过24个月;高校毕业生首次在辽宁省内创办小微企业...
保租房的最长租赁期限是多久?
根据我国相关法律法规,保租房的最长租赁期限通常为五年。这一期限的设定考虑了多方面因素,包括租户的居住稳定性需求、房东的权益保障以及市场供需平衡等。具体来说,五年的租赁期限可以为租户提供相对稳定的居住环境,同时给予房东一定的灵活性,以便在必要时调整租赁策略。
上海一小区地下停车位只能长租 且须一次付清22万
此外,《合同法》也明确指出,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”旧版的格式合同条款虽然约定“本车位为长期使用权,期限与本车位土地使用权年限相同”,但是,最终的法律效果是“车位的租赁期限为20年”,业主支付的费用对应的使用年限就是20年,20年后的权利无法得到法律保障。