剪刀差高达75-110个基点!北上广深存量房贷利率调整幅度或大于0.5%?

在一线城市中，北京、上海、深圳仍设置有房贷利率下限。目前北上深三座城市的首套住房商业性个人住房贷款利率下限均为LPR-45BP，二套住房基本为LPR-5BP。以当前最新五年期以上LPR（3.85%）计算，即北京、上海、深圳的首套房贷款利率下限为3.40%、二套房贷款利率下限为3.80%（北上较远区域为3.60%）。界面新闻...

央行宣布下调存量房贷利率 百万房贷月供或减少300元

在此次发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进解读...

存量房贷利率再下调,购房者“终于舍得换手机了” | 棱镜

为减轻居民利息负担,改善消费者预期,2023年8月31日,央行、国家金融监管总局推出降低存量首套房贷利率政策。央行在2023年第四季度《货币政策执行报告》中提到,超过23万亿元(去年末个人房贷余额为38.17万亿)存量房贷利率完成下调,调整后加权平均利率为4.27%,平均降幅0.73个百分点,每年减少借款人利息支出约1700亿元,惠及5325...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利...

如何看待专家建议把房贷延长40年,原因竟然是减轻压力

假设贷款100万,根据现在3.25%的利率,20年和30年的房贷还款分别为5672和4352,对于普通家庭来说,每个月相差1300元,生活质量相差还真不少。看到房贷压力这么大,专家也想为了减轻大家的压力,于是就提议出把房贷延长到40年。延长40年,每个月又可以少1000元的月供,这对普通家庭来说,生活滋润可以进一步的提升。

利息又降了!江门8月房贷利率创新低,不知不觉少还这么多!

按照首期1.5成,总价60万的房子,按照首套利率3.25%,等额本息30年还贷,月供约2219元(www.e993.com)2024年11月17日。一般来说,月薪占房贷月供的1.5～2倍以上,才不会影响正常生活。因此买房的时候,除了要看首期门槛,我们更需要关注月供!丁姐上图给大家参考一下↓如果你想了解更多符合你预算和月供的新房,留言“预算买房”,提供一站式定制买房...

房贷利率高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救

今年4月份,丈夫告诉周泽婷,银行和单位正在合作办一个消费贷的团体业务,一年期,30万,利率低至2.95%,她脑子里飞快地算了一笔账——消费贷虽然不能用于直接偿还房贷,但可以“曲线救国”,以消费贷作为日常生活的开销来源,将收入存起来用于提前还贷,一年下来,由于利息的差额,也可以节省将近一万元。

已执行!最低3.25%!南京房贷利率历史性下降!

而现在首套房贷利率再次大降20个基点,可以说买房真的迎来了最宽松的时刻!三、买房人能省多少钱?以贷款200万,等额本息、30年还清为例。如果利率3.45%,需支付利息121.31万,月均还款8925.17元。但如果利率降为3.25%,则需支付113.35万利息,月均还款8704.13元。买房人能少还总利息约7.96万,每月能省221.04元!

“我的房子免费送!”有的临深业主,开始逃离房贷

一是按总价75万买卖,业主亏损约30%,买家获得正常市价房子。按两成首付计算,首付15万,贷款约60万、利息约35万,购房成本加起来是110万。据我们观察,该小区112㎡的房子,目前挂牌价最低是总价约81万。如果算上砍价空间,按总价75万的“送”和正常购买区别不大。