合肥公积金全攻略:额度最低45万,支持异地公积金(24年11月)

需要注意的是,合肥公积金可贷款额度由之前的最高70万提高到120万,但是并意味着就一定可以贷款到120万,需要根据缴纳时间与余额来计算确定,缴纳时间达到2年以上,夫妻公积金余额达到6万元,才可以达到最高120万额度。作者简介:我是合肥买房参谋吴哥,211大学毕业,十余年房产经验,熟悉全合肥在售新房与2009年后交付的二手...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利...

河北:男子求朋友帮忙,终于贷款120万买房,坚持2年后想跳楼!

首付加上税一共60万，还贷款125万，月供5000，分30年还完。当时男子的事业如日中天，加上男子的妻子，生活还可圈可点。但是就在男子失业后，房子就断供了。坚持还贷2年之后，房子还是被银行查封了。男子回家仔细一算，房子从买到那会，已经还款27万了，但显示本金才还了2万，剩余的25万是银行利息。到现在为止...

公积金真香!账户里有3万资金就可以杠杆贷出30万,6万可以贷60万

账户里有3万资金就可以杠杆贷出30万元,6万可以贷60万,公积金真香!买首套房时竟然没用上,真是后悔!公积金不要轻易取用,因为公积金最好的用处是贷款。公积金的贷款利率比商业贷款低很多,同样是首套房,用公积金贷款5年以上年利率为3.1%,商业贷款则要3.75%。按贷款100万30年计算,两者利息差达13万,这可是实实在在...

买车贷款8万60期正常每月还多少,怎样计算购车贷款每月还款额?以8...

贷款8万60期的右每月还款额大约为1570.80元。这是通过等额本息的增加计算方法得出的车贷结果,假设贷款利率为6%。此计算结果仅作为参考,实际还款金额应以贷款机构提供的大家贷款计划为准。贷款20万8厘利息三年一共要还多少依据你提供的每期信息,咱们可以计算出在3年期限内,贷款20万8厘的试算利息总额以及最需要还款...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

答：贷款30年，等额本息，根据上海市公积金可贷款额度计算：首套，利率调整前3.1%，调整后2.85%贷款60万可省2.91万，每月省80.76元；贷款72万可省3.49万，每月省96.91元；贷款120万可省5.81万，每月省161.51元；贷款144万可省6.98万，每月省193.81元；二套，利率调整前3.575%，调整后3.325...

你关心的房贷利率调整→青岛、烟台、济宁:阶段性取消!

有银行工作人员为记者算了一笔账，按照贷款100万元、分30年还清、等额本息方式还款计算，如按照全国统一下限LPR-20BP（3.75%）计算，每月应还款4631元；如按照LPR-50BP（3.45%）的贷款利率水平计算，每月应还4463元，每月少还约170元。银行机构有关部门负责人表示，此次取消新发放首套房个人住房贷款利率下限，有...

公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?

调整后每月少还124.98元,20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还的金额越多,如贷款期限为30年时每月节省134.59元月供,累计少还48452元利息。也许有人会觉得就这么点好处根本改变不了什么。咱们可以换个角度看待利率下调,不给你调整你也没办法吧,每个月少还100多元至少能多下一顿馆子,苍蝇再小也是肉...

荆门试行住房商贷直转公积金贷款 60万30年贷款可累计节约利息近32万

以荆门市为例,首套房公积金贷款利率3.25%,商业银行首套房贷利率5.74%,若借款人贷款60万元,还款方式为等额本息、贷款年限30年,公积金贷款相较于商贷每月可减少还款额约886.38元,整个还款期内,公积金贷款可比商贷节约利息支出约31.95万元。过去,荆门住房公积金中心曾实施过房贷“商转公”业务,但贷款职工需先行筹集资金...

贷款70万买房,30年的利息就要75万,为何专家还是建议贷款买房

就拿上文中的房贷利率5.635%来计算(基准利率上浮15%),选择30年等额本息贷款70万的话,最终的月供为4034.01元,而需要支付的总利息为75.22万元,比本金70万还要多出5万元左右。虽然贷款30年的总利息比本金还要高,但是还是有很多专家建议选择贷款买房,这到底是为什么呢?主要有以下3个原因。