利好消息!购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年
购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年来源:北京青年报4月17日起,北京调整老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准,贷款期限从低于房屋剩余使用年限减3年优化为低于剩余土地使用年限减3年。也就是说,标准调整后,使用公积金购买老旧小区改造项目名单内的住房,贷款期限比以前增加10年或20年。相关负责人表示...
...住房公积金实行“认房不认贷” 公积金贷款首套房最低首付比例20%
房屋类)信息查询结果》显示家庭(含所有家庭成员)已拥有住房套数核算;对购买广州市首套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为20%;对无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录或住房贷款记录已结清,且在广州市拥有1套
“已于昨晚收到通知,但细则还未发文”,深圳多家银行今起执行不...
央行也曾对银行向购买主体结构未封顶住房的个人发放住房贷款的商业银行下了处罚决定。比如最近一次,2023年9月13日,国家金融监督管理总局昌吉监管分局便对新疆昌吉农村商业银行股份有限公司五家渠天山路支行,就“向购买主体结构未封顶住房的个人发放住房贷款”违法违规事实罚款30万元。广东省城规院住房政策研究中心首席研究...
“认房不认贷”、下调购房首付比例、下调存量首套住房贷款利率...
所谓“认房不认贷”,是指居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。8月25日,住房和城乡建设部等三部门发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,明确了“认房不...
广州:优化个人住房贷款中住房套数认定标准 首套房“认房不认贷”
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。近日,广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》指出,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款...
北京住房公积金“认房不认贷” 你的房贷能省多少?
北京住房公积金“认房不认贷”你的房贷能省多少?据中指研究院测算,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元(www.e993.com)2024年7月7日。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。
北京重磅新政!购买北京老旧小区改造房公积金贷款期限最高增加20年
贷款期限延长至30年,贷款金额放大为120万元“购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷得短、贷得少,变为贷得长、贷得多。”张国伟表示,同样假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年,即...
“认房不认贷”落地 北京无房有贷款记录购房家庭首付比例最多能降...
随着住建部、央行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施,近期,已有多个城市落实相关举措,继广州、深圳、武汉、广东中山、成都相继宣布执行首套住房“认房不认贷”政策后,一线城市上海、北京也在同一天发布通知执行该政策。业内分析认为,...
老破小”的春天来了!北京公积金再出新政,贷款期限最高增加20年
通俗来说,就是借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,贷款期限根据剩余土地使用年限减3年计算。与原核定标准相比,相当于增加10年或20年贷款时间。例如:借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符...
广州住建局:“认房不认贷”政策执行时点以2023年8月18日为界
政策执行时点以《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》印发时间2023年8月18日为界。