中国楼市,会走日本30年前的老路吗?

从图中可以看到,日本房价从1990年最高点开始持续下跌,2012年左右开始慢慢回升,一直涨到今天。尽管如今房价并没有回到1990年的高点,但别忘了,这是全日本的总体房价走势。事实上,像东京等大型城市早已走出衰退,部分城市地段的价格甚至超过了1990年的时候。今年1月,据日本不动产经济研究所发布的数据显示,2023年,包括...

房价,最惨崩几年

日本从1955年到2023年的住宅价格走势图,箭头是我加的可以看到:日本房价在1991年初达到了最高点。然后持续下跌近20年。到2010年左右止跌了,横盘了几年,到了2013年开始慢慢回涨。直到现在,也没回到当初的高点。当然,这是全日本总体房价走势。可能会有结构性行情。像东京等大型城市,更早走出了衰退,部...

奥运大热的法国巴黎,房价跌疯了!

巴黎房价暴跌10%,租金暴跌73%!这一降幅,是前所未见的。看图,这是巴黎自2018年-2023年底的房价走势图。巴黎的房价,从2018年12月涨到2020年9月之后,一直不稳定,横盘到2022年9月开始出现直线下滑。2022年9月开始跌,一直跌到现在,奥运都开始了,还没稳住!近一年里,跌幅预计达到10%。而且从2024年一季度、...

日本楼市惨烈的30年历史,我们会重演吗?

当时日本的股市和楼市涨得非常夸张，1986~1989年间，日本的房价不仅是上涨，而是暴涨！1990年日本东京地价（图源：网络）这么说吧，1990年，东京最贵的银座地区，每平方米的地价高达1450万日元，相当于北京城六区或上海外环内均价！全盛时期，光是东京都23个区的地价，就能把整个美国都给买下来！经济数据反馈到每个...

核查:日本东京23区房价过去一年猛增2.7倍?

此外,观察日本不动产经济研究所发布的2020年3月至2023年3月间东京新公寓价格走势图,则会发现,近3年内,该地区的公寓均价在不同月份间波动明显,整体未呈现出明显上升的态势。这意味着,网传说法中以3月东京23区的公寓均价比对来展现东京去年一年间的房价涨幅并不准确。

日本股市消失的30年

由此以后,东京房价开启了长达30年的下跌(www.e993.com)2024年11月4日。但在2021年时,东京新建公寓的房价已回到历史最高点,目前2023年东京新房公寓价格已创下新高。二、日本股市为何一蹶不振?在1990年的泡沫破裂后,日本股市长时间难以复苏。2000年至2022年,日经225指数涨幅仅为37%。而同期,港股和欧洲股市涨幅为8倍,美股为12倍左右。这使...

2005~2016日本东京房价走势解析,未来预期看涨

▲2005~2016东京房价走势图数据来源:REINS从上图中不难看出,2005~2012年的7年间,尽管略有波动,东京的新建房和二手房均价还是处在平稳增长的态势中。而2013年开始,东京房屋均价开始“暴涨”,新建房屋从81万日元/平米增至103万日元/平米,二手房均价也从55万日元/平米增至74万日元/平米。如此迅猛的增长态势,和...

泡沫经济后的“黄金十年”,日本地价连续5年实现上涨

东京的二手一户间公寓成交量在2019年达到了泡沫经济时代后的最高峰,并且也已经连续5年实现上涨!日本各类型房屋房价变化图*绿色线为公寓房东京二手公寓成交量东京二手一户建成交量根据多项数据表明,日本整体住宅价格在未来还将呈现持续上涨的态势,其中尤以公寓的涨幅最为迅猛。

全世界房价都在跌,日本东京为什么却涨破30年新高?

泡沫破裂后的第二年，也就是1991年，日本房价的跌幅就达到20-30%。随后，投资炒房客因为看不到希望，开始大量抛盘，房价更是跌跌不休。1993-2014年的东京住宅价格指数短短的三年多时间，日本楼市就跌去了将近60%，而日本股市里那些与楼市相关的股票，更是跌到只剩30%。股市楼市齐萧条，让日本经济深深地陷入了...

日本首都圈房价一年暴涨36%、东京23区暴涨50%,新公寓均价突破1亿...

日本房价似乎已经走出了“失去的三十年”。12月20日，日本调查公司不动产经济研究所公布的统计结果显示，日本首都圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）的新建公寓平均售价达到了8250万日元（约合410万元），同比涨幅达到36.7%，时隔2个月再次上涨，创出11月单月历史新高。其中，东京都23区的新建公寓平均售价...