市场周报|2024年第46周--典型城市商品住宅成交总面积环比减少9.67%

本周二十座城市土地总供应面积668.3万平方米,环比减少20.8%。其中经营性土地增加12.2%,非经营性土地减少37.7%。供应总建筑面积1403.3万平方米,环比减少9.7%。本周二十座城市土地总成交面积305.9万平方米,环比增加48.7%。其中经营性土地增加58.5%,非经营性土地增加40.2%。成交总建筑面积588.4万平方米,环比增加41.0%。

土地市场一周回顾 | 住建部:住宅用地供应一手控新增,一手盘存量

10月15日，南京市土地市场网发布2024年宁出第16号经营性用地出让公告，宣布挂牌9幅地块，包括7幅住宅用地、1幅老年公寓用地和1幅社区中心用地，总用地面积约36.4公顷，起拍总价47.87亿元，所有地块均位于江宁区。此次出让的地块中，主城东山2幅、正方新城2幅、将军山片区2幅低密宅地、汤山1幅低密老年公寓地块，...

个人买地建房,70年产权可转让,在这个城市实现了!最便宜的地块58.5...

一开始,这一地块的属性是R2(即二类城镇住宅用地)。但2024年3月6日,丽水市自然资源和规划局莲都分局《莲都区碧湖镇郎奇—白桥区块石郞线与黄碧线路口东南侧地块控制性详细规划局部调整》(以下简称《调规》)相关文件显示,规划将优化土地结构政策,增加小宗地块土地供应,地块性质由R2调整为R1,即一类居住用地,也就...

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(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。48、...

合肥再出新政!新房绿地率不低于40%,住宅用地容积率不得超过2.5

城镇住宅用地原则上不得超过2.5城镇住宅用地容积率的确定应综合考虑所在地区的设施承载力、强度分区等因素,原则上不得超过2.5,超过2.5时,应经专题论证。近年来,随着改善需求的全面爆发,合肥对外供应的涉宅地块,愈发低密,最低已经干到1.0。830土拍,董铺湖地块容积率为1.2,据说肥西即将对外供应的地块,很多也都是在1....

海口产投集团再落一子,拿下江东新区97.97亩住宅用地!

这是一宗城镇住宅建设用地，将用于建设市场化商品住房项目，据『海居君』监控数据显示，这是今年以来海口成交的第4宗住宅用地！JDWH-01-A07-02地块占地面积65315.65平方米(约97.97亩)，容积率≤1.5，建筑限高≤30米，最大可规划计容建筑面积约97973.48平方米(www.e993.com)2024年11月28日。最终由海口产投集团全资子公司海口市君实综合开发...

托起百姓安居梦——自然资源部门促进配售型保障性住房落地纪略

今年4月,自然资源部办公厅印发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》,要求各地立足当地经济社会发展、市场实际需求以及资源、环境、人口等约束条件,以人定房,以房定地,统筹“市场+保障”的住宅用地供应安排。该通知强调继续大力支持保障性住房用地的供应。各地要根据保障性住房建设计划,在供地计划中优先安排、...

中共中央 国务院关于印发《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》的...

中共中央国务院关于印发《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》的通知(2014年3月12日中发〔2014〕4号)现将《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》(以下简称《规划》)印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。《规划》是今后一个时期指导全国城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性规划。城镇化是现代化的必由之路...

房屋产权50年到期后如何处理?

根据《中华人民共和国物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这意味着,如果您的房屋是住宅用途,且产权50年到期,理论上可以自动续期,无需业主主动申请。但具体的续期条件和费用,需要根据当地政府的具体规定执行。二、续期费用的计算关于续期费用,目前国家层面尚未有明确的统一标准。通常,续期费用会根据...

中国住房市值报告:2024

第二,人地严重错配,一二线城市土地供给严重不足。大城市住宅用地被严格控制,2009-2023年一线城市住宅类用地供应面积从2585万平方米降至1036万平方米,占100个大中城市住宅类用地比例从8.0%波动降至3.5%;二线城市住宅类用地比例从52.1%波动下降至35.4%;而三线城市从39.9%波动上升至61.1%。