房市新动向,2023年起,“燕郊式”下滑会在房地产领域出现吗?

在过去的讨论中，我们经常会提到一个地方：燕郊。燕郊的房价曾从每平方米1.6万元涨到3.8万元，一度非常繁荣。但随着投资者的撤离，其房价逐渐回落至正常水平。不过，我国的房地产市场似乎又出现了一个类似燕郊的现象。我们需要透彻理解楼市的本质，把握其根本，预测未来，从而做到有备无患。01我国“卫星城”房地...

燕郊楼市十年沉浮:地铁22号线带动房价逆势上涨至1.3万/平

金燕SOHO的成功，凸显了交通便利性对房产价值的重要影响。随着北京地铁22号线建设的推进，类似的"地铁盘"可能会继续受到买家青睐，成为燕郊楼市中的亮点。楼市回暖迹象：政策调整带来新机遇近期，燕郊楼市出现了一些积极信号。从2024年3月开始，燕郊的主流成交价格虽然仍保持在万元以上，但低于万元的成交量明显增加。这种...

回望2023 | 北交所破局:“燕郊楼市亏的钱靠北证赚回了”

故事:燕郊楼市亏了60万靠北交所赚回了“沪深股市亏的钱,在北交所赚回了。”“燕郊楼市亏的钱,在北交所回本了。”仿佛戏剧性一样的故事其实真实发生在这一段的北交所行情中。在2023年的年末,北交所投资者送上了“大礼包”:北交所的行情造就了一批财富故事。具有十四年炒股经验的北京市民齐天(化名)告诉...

耗时5年降价18次,她终于三折卖掉了燕郊的房子

作为环京楼市价格最坚挺的区域,在2023年四季度,燕郊部分小区出现低于1万元/平方米的成交,“当时案例不多,今年3月开始多起来。”叶斌说,多数都是着急用钱的业主,要么换房,要么生意失败还债。叶斌说,之前,有的业主为了避免房子被法拍,出售给小额贷公司,但由于市场成交不好,小额贷公司已经停止收房了。“3月的成交不...

环京楼市调查:北三县新房成交量“三连涨”!这些“刚需客”出手了

事实上,环京楼市成交规模在去年已恢复性增长。克而瑞数据显示,2023年,环京都市圈新建商品房成交482.6万平方米,同比上涨6.4%。其中,廊坊成交面积为251.3万平方米,同比增长14.59%;成交金额为308.37亿元,同比增长25.87%。目前,环京楼市仍处于“以价换量”阶段。本刊查询安居客等中介平台了解到,截至今年6月,廊坊市新房...

环京房价跌至万元以下 - 经济观察网 - 专业财经新闻网站

与香河紧邻的大厂区域,2022年下半年,夏垫片区的成交价率先跌破万元,并于2023年蔓延至全县范围(www.e993.com)2024年11月19日。“燕郊房价涨到4万元/平方米的时候,大厂房价达到3.5万元/平方米,目前主流成交价在7000元/平方米—8000元/平方米。”叶斌称。作为环京楼市价格最坚挺的区域,在2023年四季度,燕郊部分小区出现低于1万元/平方米的成交,“...

“睡城”燕郊,北漂们难以安眠

链家数据显示,截至2023年12月初,燕郊挂牌在售房源多达2.81万套。在燕郊,链家是最主要的房屋中介,因而链家的挂牌数据在燕郊楼市有一定的参考意义。相较之下,面积为燕郊近9倍,作为北京“城市副中心”的通州区,链家挂牌在售房源仅9800套,约为燕郊的三分之一。

燕郊“0距离地铁盘”火了?有人花1000多万买下一整层!也有人5年...

从2015年到2024年的十年间，燕郊房价经历了过山车般的动荡，前三年快速上涨3倍以上，随后进入长达七年的下行通道。不过这段时间，伴随着北京地铁22号线的最新消息，燕郊楼市又有了一丝躁动。22号线进入河北省廊坊市后的第一站就是“燕郊站”。8月26日，据华夏时报，陈悦（化名）是金燕SOHO的销售，她说，目前燕郊...

从4.5万降至1.5万,燕郊房价跌幅超50%,投资者:非常后悔

从2015年开始,环京楼市的房价都开始出现大涨趋势。特别是燕郊的房价从之前的1万多元/平米,一下子涨到了3万多元。燕郊的房价之所以会出现大涨,主要有两个方面的原因:一个是,当时北京的房价出现大涨,而离北京不远的燕郊就出现了价格上“洼地”。于是,大量购房者就跑到燕郊去买房。燕郊房价上涨,就不难理解了。

2023年北京楼市十大预测~

新年开年,依然是咱们的传统节目,“2023年楼市十大预测”,年初给大家预测一下,欢迎年底验证~预测1:2023年房价是涨还是跌?全年小幅上涨。先看一眼2022年,年底房价是70857元/㎡,年初是69660元/㎡,微涨了1197元/㎡,按幅度是1.7%,在去年各项资产跌声一片的情况下,算很抗跌,整体类似19-20,算是横盘的一年。