香港楼市风云再起:房价跌回八年前,内地买家锐减
2023年以来,香港政府为了刺激楼市,出台了多项政策,包括降低首付比例、减少印花税以及延长贷款年限等。然而,这些措施并未能有效阻止房价下跌。根据数据显示,当前香港的楼价已经跌回了2016年的水平,成交量也有所回升,但整体趋势仍然不容乐观。除了政策因素,香港房价下跌的背后还有更深层次的原因。首先,香港房价在过去几年...
2024最新广州保利南沙天汇售楼处(官方通知)百度百科-广州房天下
交房时间:2023年年底使用年限:70年,拿地:2019年12月物业公司:保利(广州)物业发展有限公司管理费:2.8元/㎡·月湾区核心:粤港澳大湾区几何中心,国家级新区、国家级自贸区、广州唯一城市副中心、《大湾区规划纲要》14次提及南沙提出“强南沙”战略;交通配套交通方面,保利南沙天汇靠近万洲大桥、进港大道、广澳...
香港房价崩了?2023年香港房地产市场成交量创下33年来最低水平
(大约138平,单价50万一平。)目前这套房在中原上的挂牌价是4500万,后来降至4250万。也许业主真的是很着急卖吧,据说是生意破产了,房子被银行接管,才大幅降价。我在小红书上也看到了香港其他中介都在力推这套房源,价格为3900万,发布时间是6天前。而spenser的发布时间是今天,也就是说六天后,这位业主为了能够...
2023年全球顶尖城市高端住宅房价疲软,香港房价难以复苏
第一太平戴维斯公司监测的30个全球城市数据显示,今年全球高端住宅价值的增幅将从2023年的2.2%放缓至0.6%,这是自2019年以来的最低涨幅。该报告预测,香港的高利率政策和政商环境的高度不确定性,正在让买家望而却步,导致今年高端住宅价格跌幅可能超过10%。香港也是所监测的全球30个主要城市中房价表现最疲软的市场。图...
越秀房托2023年收入涨11%,四季酒店房价创历史新高,写字楼出租率下滑
成本方面,2023年1个月期HIBOR(即香港银行同行业拆借利率)平均4.28%,相比2022年同期上涨280个基点,而越秀房产基金全年平均付息率为4.60%,相比2022年同期上涨150个基点。越秀房产基金在2024年将有58.45亿元的债务到期,管理层透露,公司正在着手对该到期债务进行人民币贷款置换,“机构预测年底HIBOR有望下跌,加上人民币贷...
2023年香港楼价降约6.8% 业界料专才来港成楼市新动力
中新社香港1月29日电(记者魏华都)香港特区政府差饷物业估价署29日公布,2023年香港全年私人住宅楼价指数累计下降约6.8%,连降两年(www.e993.com)2024年9月20日。展望新一年,减息和专才来港等内外因素给香港楼市带来利好。在“通关”效应、首置印花税率下调等因素刺激下,去年首季香港楼价指数连续上升。不过,经济复苏力度不如预期、息口走势未...
香港楼价指数2023年跌5.8%创七年新低 信心指数连升两周
观点网讯:1月2日,香港美联楼价指数最新数据显示,市场整体楼价持续下跌,已连跌20周,2023年楼价跌幅达到5.81%,创下逾七年新低。其中,九龙区楼价跌幅居首,2023年下跌6%。新界和港岛楼价指数也分别下跌5.75%和5.68%。尽管美联信心指数近期有所回升,但仍低于平均值,比2023年高位低约16%。分析师刘嘉辉认为...
回顾2023年香港楼市,有单位亏超过亿!
西营盘瑧蓺5年楼价蒸发52.2%今年最高亏钱单位为西营盘瑧蓺极高层单位,实用面积221平方呎,开放式间隔。是个银主盘,位处凤凰楼层,景观开扬,享部维港海景及西环一带城市景。单位于8月时开价410万元拍卖,最终以490万元成交。图片来源:香港01原业主2018年买入,价格为1,025万元,大幅贬值535万元或52.2%,楼价...
2023年香港最卖座的10部港片,黄子华电影第1名,有6部在内地无缘
今天一起聊聊2023年10部最高票房港产片(仅统计香港地区票房)。10、《给十九岁的我》,票房1029万港币这是一部备受争议的纪录片,一开始张婉婷接受学校委托拍摄,记录校舍迁址的变化。但最后呈现的故事是以6名不同背景的学生成长历程,本片制作历时十年,30万小时的素材,剪成了136分钟的电影。
香港美联楼价指数创近7年新低 2023年迄今楼价跌4.79%
香港楼价方面,“美联楼价指数”最新报139.04点,按周跌0.4%,连跌18星期;较四星期前跌2.42%,本年迄今楼价跌4.79%,重返2017年2月水平,创近7年新低。根据美联物业网站的降价盘比率反映,全港3区之中,新界区降价盘比率为3区最高;若以细区划分,降价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、马湾/珀丽湾、东区。