房价跌三成?待售面积激增,房价下跌已成定局?

再来看看二手房市场，这也是判断房价走势的一个窗口。国家统计局的数据显示，2023年商品房的销售面积比去年少了8.5%，住宅更是少了8.2%。这个下降的趋势已经连续好几个月了，说明市场上对二手房的需求在减少。而且，商品房待售面积增加了，尤其是住宅待售面积，增加了20.8%，这让市场上的房子供应压力更大了。房...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

从需求结构来看,随着二手房价格持续下调,二季度以来北京、上海刚需入市加快,300万以下二手房源成交套数同比明显增加,但二手房市场对新房市场的带动效应有所减弱,其新房市场仍依赖高端改善需求支撑,2024年1-8月,上海2000万以上新房成交套数同比增长63%,其中7-8月同比增长97%。此外,7-8月广州及多个二线城市高端改善新房...

券商观点|房地产行业2023年12月70个大中城市房价数据点评:70城...

从2023年全年来看,北京新房房价上涨3.5%,上海上涨4.4%,广州下跌1.2%,深圳下跌2.3%。2)二手房:12月一线城市二手房房价环比下降1.1%,环比降幅较上月收窄了0.3个百分点。其中,北京环比下降1.2%(前值:-1.4%);上海环比下降0.6%(前值:-1.5%);广州环比下降1.5%(前值:-1.0%);深圳环比下降1.1%(前值:-1.5%)。12...

2023年70城二手房降价明显,专家:今年或“先降后升”

2023年12月份，70城二手房价格指数环比下跌0.8%，连续下跌7个月，跌幅与前一个月持平；同比下跌4.1%，连续下跌22个月，且跌幅比11月份扩大0.4个百分点。其中，环比下跌的城市有70个，为2014年10月以来首次全部下跌，即110个月后首次出现二手房全部降价的现象。从全年1-12月的平均指数来看，70城中，2023年也仅...

中原地产:2023年上海二手房挂牌量震荡攀升,挂牌均价下滑,85%为...

成交量价:2023年全年上海二手住宅市场成交17.95万套,处于近五年历史较低位,月均成交1.5万套,网签均价为40835元/㎡,环比上涨3.54%。2023年在预期下滑+政策效力不够+刚需购买力不足的情况下,成交量价均有小幅回升,体现上海二手市场的韧性。成交结构:二手房成交占比滑落至7成,对二手市场分流依旧,直接导致二手市场置...

最新!2023年11月十大城市二手房房价地图

同比来看,十大城市二手住宅价格仅上海上涨,涨幅为1.22%,较10月收窄0.91个百分点;其余9个城市二手住宅价格均下跌,且跌幅均扩大,其中武汉、重庆(主城区)、南京跌幅超5.0%(www.e993.com)2024年11月9日。北京:二手住宅成交量回升,房价环比跌幅扩大图:2020年7月至2023年11月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势...

年度榜单|上海2023年二手房成交TOP20

可以想象各地一个接一个重磅政策来袭。前面提一嘴,下面进入正题。这一期还是年度榜单,也是最后一期。我们就来看看我们兔博士独家的二手房成交排行吧!数据说明Explain:数据出自兔博士app,2023年全年二手成交数据,同比2022年。01首先全市商圈的榜单!02最后是小区的榜单。

2023年2024年二手房价会下跌吗?

2024年二手房价走势:下跌的可能性较大2024年的二手房市场可能会面临价格下跌的趋势。根据住建部最新数据,我国拥有大量房屋资源,每年还有大量的新建商品房投放市场。目前,已有96%的家庭拥有一套房产,其中41.5%的家庭拥有两套或更多房产。这意味着楼市需求已经趋于饱和,未来购房需求可能会减少。在供大于求的背景下,2024年...

2023年上海楼市年终翘尾:12月新房增长27% 二手房成交1.53万套

观点网讯:1月9日,受一系列政策激励,2023年上海楼市年终表现强劲,以“翘尾”形态结束全年。数据显示,2023年12月,上海新房成交套数环比增长27%;二手房成交量回升至荣枯线以上。根据上海链家研究院的监控数据,当月上海全市二手房成交量为1.53万套,环比增长9%,同比增长23%。成交金额达到546亿元,环比增长16%,同比增长...

年度榜单|盘点上海2023年二手房挂牌之“最”(商圈篇)

本期,也是2024年第一期,咱们先来看看二手房挂牌的榜单。后续还会有新房成交、二手房成交榜单。大家尽情期待吧!还有同时我们也会推出“上海楼市年度总研”的专业数据报告。有兴趣的可以在文章最下面加社群运营微信咨询。下面直接上数据!数据说明Explain:数据出自兔博士app,2023年全年二手房挂牌数据,同比2022年。这里的...