外地看房团杀入!开发商称认购了27套房,长沙楼市可以抄底了吗?
房价收入比排名末位,买房压力小外地人来长沙买房,从来不是单纯的买一套房子,而是对城市活力、综合配套、发展潜力等的全维度投资。克而瑞湖南区域的研究,2023年长沙GDP位列全国第15,是中部六省省会城市第二,同时长沙GDP增速为4.8%,位列中部六省中位。从常住人口总数看,2022年长沙常住人口总数跻身千万俱乐部...
长沙解除限购,买房门槛全面放开
1、“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠。2、购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度。3、不再审查购房者资格条件。最重要的就是第三条:“不再审查购房者资格条件”,意味着长沙不再限购。过去又是户口又是社保,现在全不看了!不管...
长沙一年内卖房再买房可以退个税,政策将延续至2025年底
举个例子:长沙市民小A在2023年12月把自己的住房卖掉,2024年7月在长沙重新购买了一套住房。由于他出售和新购住房的时间均在2022年10月1日至2025年12月31日期间,符合政策规定的时间条件,可享受该项政策。问:政策里规定的“同一城市”的范围是什么?答:纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内,是指同一...
长沙全面放开住房限购!未来5年不审查购房者资格,“以旧换新”可...
4月18日,长沙市住建局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,在全市范围内买房,不再审查购房者资格条件。这意味着长沙已施行7年的楼市限购政策正式全面放松。其次,在长沙“以旧换新"”购买新房,可按照"认房不认货"政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款,在原有基础上,上调...
长沙二手房契税2023政策的影响是什么?
长沙二套房契税新政策20231.新居民购房条件放宽新居民只需要在购房前2年内按月缴纳社保1年,即可购房。2.暂停向个体工商户销售商品房政策暂停向个体工商户销售商品房,限制其购买房产。3.购买止赎房需符合限购政策购买止赎房的购房者必须符合本市的住房限购政策要求。
48小时豪买27套,异地购房团重出江湖
短短两天里,这个异地购房团在长沙岳麓区江山境和天青府认购了27套房,累计交易金额7400万元(www.e993.com)2024年9月17日。这个购房团由欧成效发起和组织,成员们大多是他网络直播间的观众。8月10日~11日,所有人从各地乘车赶到长沙,集中入住酒店,再乘坐大巴考察楼盘。欧成效粉丝在长沙团购现场受访者供图...
长沙2024年购房政策解析!
摘要:长沙2024年购房政策解析!长沙楼市2023年的回顾和2024年的预测。了解长沙10个最热二手房小区和适合刚需的小户型楼盘。掌握即将入市的红盘信息以及在售准现房推荐。了解长沙楼市的趋势和政策
长沙二手房契税2023政策
2023年5月9日起,长沙市民购买二套房的契税政策有所调整。根据房屋面积的不同,契税税率也有所不同。对于面积小于等于90平方米的二套房,契税税率为1%;而对于面积大于90平方米的二套房,则按照2%的税率执行。此外,对于在2024年6月9号至8月23号之间缴纳新房或二手房契税的购房人,可以办理退税手续。同时,在2024年...
“房价洼地”长沙放开限购20天:外地客涌入,北漂看房一天买下大平层
根据“9.22”新政,长沙本市及非户籍家庭购买首套房均不需要提供购房证明,极大地刺激外地人口在长沙首次购房,而过往则要求“非本市户籍家庭+2年社保或个税”才能购房。“热烈欢迎地市州看房团”“热烈欢迎大湾区看房团”,国庆期间,长沙市府板块的万科森林公园售楼处挂出横幅。长沙万科方面告诉时代财经,新政发布后公司...
3年0元月供!长沙一新房首推购房优惠
6月11日,大河财立方记者从华发四季云玺官方公众号了解到,华发四季云玺推出最新的购房优惠条件显示:“即日起,在入住之前,符合条件的购房者可享受购房3年内0元月供。”华发方面表示,未来楼盘将推出更多优惠举措。根据克而瑞湖南区域消息,华发四季云玺于2023年11月25日首次开盘,推出108套高层房源,房屋建筑面积约...