中金:中美周期“拐点”的交易策略
具体政策举措包括:1)降息降准:降息20bp,10月LPR大概率同步下降20bp,允许变更房贷利率加点幅度;降准50bp,提供长期流动性1万亿元,未来有可能进一步下调25-50bp。2)放松地产政策:降低首付比例至15%,降低居民按揭贷款门槛;降低存量按揭利率至新发放水平,平均降幅50bp;政治局会议[1]首次提出明确目标性表述“促进房地产市...
中金:中美周期“拐点”已现 资产配置新机遇在哪里?
1)信贷脉冲:银行信贷脉冲在2023年底都已经出现拐点,工商业贷款脉冲已经转正。2)企业部门:反映直接融资的信用利差继续收窄,高收益和投资级信用利差三季度分别收窄30bp和6bp,已经回落到2022年加息前的水平,进一步带动三季度发债规模环比增加16%至5023亿美元。3)居民部门:30年抵押贷款利率在美债利率的带动下已经回落到6.1...
中金:中美周期“拐点”已现 资产配置新机遇在哪里?__财经头条
1)信贷脉冲:银行信贷脉冲在2023年底都已经出现拐点,工商业贷款脉冲已经转正。2)企业部门:反映直接融资的信用利差继续收窄,高收益和投资级信用利差三季度分别收窄30bp和6bp,已经回落到2022年加息前的水平,进一步带动三季度发债规模环比增加16%至5023亿美元。3)居民部门:30年抵押贷款利率在美债利率的带动下已经回落到6.1...
瑞典政府打击无抵押贷款,但降低房贷首付
如果房子价值300万,之前是付了15%的首付,也就是45万首付买的,现在首付比例降成了10%,假设房子的价值没变,依然是300万估值,那么这套房子就多出来了价值的5%,也就是15万的套现空间。15万作为房贷的话,利息按4%算,就是一个月500克朗,退税30%,就是实际支出350克朗一个月。但15万作为无抵押贷款的话,利息...
后创始人王国安,借15万创业,如今负债15亿卖3百多套房还债
王国安的15亿债务包括好红杉资本几个亿的对赌投资、浙商银行的4.6亿、其他银行的两三个亿贷款,以及供应商的欠款。如今,这些问题都已经得到妥善解决,红杉的投资已经谈妥,浙商银行的4.6亿法院也判决有序,银行的贷款有抵押物。同时,王国安透露,供应商的欠款他已经用房子抵债了。他以往的习惯是喜欢购买房产,而...
民间融资打擦边球:月息3%很常见 可垫资付尾款
抱着试试看的心态,刘女士来到了这家位于北苑路一栋写字楼15层的担保公司(www.e993.com)2024年10月17日。得知刘女士来访,接电话的客服小姐早已笑容可掬地等候在电梯口,她又领来一位理财经理“您这种情况我们做得多了。银行不是不接受房产二次抵押吗?我们可以先替您垫资付清尾款,再帮您向银行申请抵押消费贷款。”据理财经理介绍,该公司提供各种...
这一金融骗局正在疯狂圈钱!很多人赔掉了房子,倾家荡产
上海市公安局徐汇分局凌云路派出所警长王振介绍,这帮人让严先生用房子来做抵押。2016年11月,严先生按照对方的办法,将自己一套市场价值约248万元的房产以160万元抵押给小额贷款公司。160万元到了严先生的账户后,小额贷款公司的人立即拿走了145万现金。只给严先生留下了15万。
“贷款上班”成现实?181人贷超2600万,监管部门回应
据红星新闻,该集团从2019年至今约3年多时间,一直让员工向郑州市农村商业银行贷款供企业使用,贷款总额2000余万元。郑州育人教育集团董事长刘亚敏接受记者采访时表示,近年来受到多种因素影响,企业陷入资金困难,让员工贷款是用作装修学校教师过渡性住房。贷款的员工中,有一部分员工将贷款用作个人使用,一部分借给集团,金额...
借名买房因房屋被抵押,出资人起诉要求解除合同,并分割房屋价值
张某玲向一审法院起诉请求:1.解除我与张某霞口头订立的《借名买房协议》;2.张某霞返还我购房款324925.41元、契税4120.74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元;3.张某霞赔偿我房屋增值差额损失200万元;4.案件诉讼费、保全费、担保费由张某霞负担。一审法院认定事实:张某霞与张某玲系姐妹关系。2000年8月13日,卖...
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3.租赁时间:2023年11月1日至2024年12月31日。4.招租时间及联系方式(1)招租时间:2023年10月15日至招租成功止。(2)联系方式:李先生,联系电话:15277300517。5.租赁价格:按市场价。象山区西门菜市旁2房1厅5楼140㎡,新装修,出售29.8万有空中花园、非中介,房东自售、非中介、房东自售...