长沙二套房契税政策变化2024

2024年8月24日起,长沙市五区、长沙县以及望城区的二套房计税可以按照契税减免政策执行缴纳。契税优惠政策具体内容根据新政策规定,个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;面积在90平方米以上的,契税税率为2%。对于在2024年6月9日至8月23日之间购买的第二套改善性住房,可申请退税。

购买第二套房时契税是如何计算的?

在这个例子中,如果购买价格为200万元的第二套房,且适用的契税税率为4%,则需要支付的契税金额为8万元。需要注意的是,这只是一个基本的计算示例,实际的税率和计算方法可能会因地区政策的变化而有所不同。此外,购买第二套房时,除了契税外,还可能涉及到其他费用,如个人所得税、房产维修基金等。因此,在购房前,详细...

昆山【香逸铂悦】官方网站-2024房价+户型图+小区环境+配套

非户籍单身可以在外环外S20以外购买一套新房或二手房五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单,临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单。第二贷款政策2024年5月27日,上海调整首付比例:首套住房最低首付不低于20%,二套最低首付不低于35%其中,二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及...

全网最全!苏州2024购房政策!商贷、公积金贷款、契税补贴一文看懂...

居者制图(2024年6月17日版)贷款情况首房首贷首房二次使用二套房首贷二套房二次使用个人可贷额度上限120万120万120万120万家庭可贷额度上限150万150万150万150万购买新建二星级及以上居住类绿色建筑上浮20%个人144万144万144万144万家庭180万180万180万180万多孩家庭...

2月22日起实施契税新政 买家庭二套房最少省一半契税

举例来说,在郑州买家庭首套房,如果面积为120平方米,总价是120万元,过去需要缴纳2.4万元的契税,新政实施后需要缴纳1.8万元的契税,省了6000元。另一个变化是,以郑州为例,按照以前的规定,购买二套房要缴纳的契税比例,都是房款的4%;而新政实施后,则出现了1%、2%两个档位的征收比例。如果购买89平方米、总价为89万...

收藏这张政策图,广州买房不求人(2024年6月版)

首套:5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;二套:5年以下(含5年)2.775%,5年以上3.325%(www.e993.com)2024年11月13日。只不过,5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,需要等到2025年1月1日调整。问题五:套数按区认定的话,存量房二套变首套降利率的政策还能用吗?答:存量二套房贷变首套利率,全国范围内,去年9月已经统一调过一次了...

2024年成都落户、购房政策全梳理

二手房交易增值税:房产证满2年免征个人转让住房增值税(不管是不是唯一住房)。房产证不满2年,征收5.3%的增值税。契税:所购普通住房建面在90平及以下:首套房和二套房,征收1%契税;所购住房建面在90平及以上:首套房征收1.5%契税,二套房征收2%契税;购买家庭第三套住房,无论面积大小,统一征收3%契税。

无锡楼市新政:加大“卖旧买新”支持力度,契税补贴单套最高10万元

在2024年9月1日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的,给予新房所缴纳契税40%的补贴;建筑面积在144平方米(含)以上的,再给予40%的补贴。上述补贴标准,单套补贴总额最高不超过10万元。二套房公积金首付降至20%文件提出,落实商业贷款利率支持政策。居民家庭存量住房贷款若满足当前无锡首套房住房信贷条件的,可向...

2024北京买房政策,看这一篇就够了!

2.“离婚不满一年”名下无房,再买房算几套?答:算二套。对于离婚一年内的房贷申请人,各商业银行和公积金中心应参照二套房信贷政策执行。这一要求仍然执行的是2017年北京317新政,没有变化。3.离婚对在北京买房有什么影响?答:北京在2021年8月份对离婚买房情况有专门规定:2021年8月5日起夫妻离异的,原家庭在...

长沙二手房契税2023政策

2023年5月9日起,长沙市民购买二套房的契税政策有所调整。根据房屋面积的不同,契税税率也有所不同。对于面积小于等于90平方米的二套房,契税税率为1%;而对于面积大于90平方米的二套房,则按照2%的税率执行。此外,对于在2024年6月9号至8月23号之间缴纳新房或二手房契税的购房人,可以办理退税手续。同时,在2024年...