2024年二手房市场动荡,价格持续下跌
在刚刚过去的2024年9月,百城二手住宅市场继续处于价格下行的态势,平均价格为14447元/平方米,环比下跌0.70%,这已是连续29个月下跌的记录。与去年同期相比,价格下降了7.13%。造成价格持续下跌的主要原因在于业主普遍采取“以价换量”的策略,导致成交量虽有回落,但同比仍保持增长态势。同样,住房租赁市场也并不乐观。...
对话管清友:房价大概率会稳定在2013-2015年水平,房贷利率下调至2%...
聚焦到楼市,三四线城市(房价)从2021年年底开始下跌,一线城市是从2023年二季度开始,而且一线城市房价下跌幅度并不小,从房价指数角度看,基本跌回到2015年、2016年的水平,这是日本上世纪90年代初大城市三四年才出现的跌幅,我们的跌幅非常快,所以稳楼市至关重要,核心就在一线或新一线城市。关于房地产融资协调机制“...
一夜变天!北京上海深圳爆了,房价会大幅上涨?
政策也会调整,但绝对不会大幅下跌。他认为,稳定是市场的主旋律,我们必须认识到这一点的现实。他说,不要听所谓的专家和分析师的危言耸听,每天分析,最后不要根据他们的说法而行动。大多数人甚至可能自己家里都没有几十平方米,还指导别人如何投资房地产。此外,现在人口流动很大,谁能保证今天仍然是热点地区未来...
2024年北京房价总体稳定,政策刺激或引发暂时上涨,但长期大幅上涨...
首先,从房价走势来看,2024年上半年北京新建商品住宅市场共实现供应15468套,同比下跌23.23%;成交16032套,同比下跌40.07%;成交均价58158元/m??,同比下跌3.99%。这表明,尽管市场供应和成交量有所下降,但房价依然保持了相对稳定的态势。进入10月,北京二手房参考均价为57703元/m??,比上月下跌0.22%,比...
第一批房价下跌的夫妻已经离婚了 资产缩水引发婚变
我们是实打实的打工人,有两套房子,一套在北京房山,一套在青岛,都是贷款买的。我前夫在大厂工作,我在央企做设计。当初买房时正值事业上升期,周围人也差不多在同一时间购房。我们计划等北京房价上涨后再卖掉房山的房子,在市区买一套小点的。然而,时代变化莫测,我们的房子从230万跌到了160万。
2024年9月全国重点城市二手住宅成交排名
图:2021年1月至2024年9月百城二手住宅价格及环比变化数据来源:中指研究院数据监测:2024年9月,百城二手住宅平均价格为14447元/平方米,环比下跌0.70%,已连跌29个月;同比下跌7.13%(www.e993.com)2024年10月26日。当前业主以价换量致使百城二手住宅价格继续下行,二手房成交规模环比回落,同比仍保持增长。全国50个城市住宅平均租金为36.1元/平方...
华尔街见闻早餐FM-Radio|2024年10月21日
一线城市二手房价中,北京、上海、广州和深圳分别同比下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%,分别环比下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。民生证券认为,在近期政策密集出台的背景下,“四季度经济企稳回升是大概率事件”,增速达到4.7%便可使全年GDP增速达到4.8%,但如果要保证四季度增速在5%以上,需要增量政策短期内...
9月房价仍在下跌,政策再出手,楼市下滑颓势有望被遏制
此外,包括厦门、武汉、金华等24个城市,9月二手房价同比下跌幅度超过10%。热点城市中,北京、深圳、福州等城市同比跌幅较大。不过,值得略感欣慰的是,9月底中央政治局首次提出要“促进房地产市场止跌回稳”后,10月份各地房产市场表现均不错。由此可初步判定,9月份已经构筑了本轮楼市调整的底部。底部形成叠加10月份较好...
北京二手房卖「爆」了,还在持续增长! | 凰家周刊
出品时间:2024年10月21日出品人:凤凰网房产北京市场综述:本周(10月14日至10月20日),北京新房网签量回归平稳状态,二手房住宅网签量迎来持续增长。具体来看,新房住宅网签套数环比下降4.81%,二手房住宅环比上涨20.4%。政策方面,五部门发布重磅政策“组合拳”,推动房地产市场止跌回稳;楼盘方面,元玺举办全维实景示...
...三季度我国住房租赁市场整体平稳运行 50城住宅平均租金下跌0.56%
表:2024年9月50城住宅租赁价格指数(元/平方米/月)2.城市租金:8个重点城市三季度住宅租金上涨,多数城市租金小幅小跌从租金水平来看,36个重点城市租金处于20-40元/平方米/月区间。具体来看,2024年9月,北京、深圳、上海租金超过80元/平方米/月,明显高于其他城市;杭州、广州租金在50-55元/平方米/月之间,位居...