契税调整后购买二套房受益最大 济南440万房子可省4.4万

“总价440万，房子满两年已出高税（增值税），个税（需要缴纳）百分之一，契税按照新政策二套房下个月只缴百分之一，能省下4.4万。”11月18日上午，在济南一中介公司门店内，工作人员正与前来看房的刘先生核算购房所需款项。记者现场了解到，刘先生看中的这套房，总面积在135.35平方米，符合140平方米以下按1...

北京、上海楼市新政出台,2024年首开股份等47家房企巨亏超500亿...

北京市于18日晚发布通知,宣布自12月1日起取消普通住房与非普通住房划分标准,对持有2年及以上住房免征增值税,不足2年则按5%征收;契税方面,实施差异化税率,家庭唯一住房面积不超过140平方米税率1%,超过则1.5%,二套房税率分别为1%和2%。同时,明确了政策过渡期的安排。此外,国家层面也出台税收政策,扩大住房交易契税...

保利世博天悦-官方网站-保利世博天悦+户型配套+2024最新房价

非户籍单身可以在外环外S20以外购买一套新房或二手房五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单,临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单。第二贷款政策2024年5月27日,上海调整首付比例:首套住房最低首付不低于20%,二套最低首付不低于35%其中,二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及...

财政部三箭齐发:二套房契税可1%!满2年免增值税!下一步豪宅

对于个人将购买2年以上的住房对外销售的,将免征增值税。这些税收政策的出台,对于广州买房人来说是个好消息。购买二套房的买家将享受到更低的契税税率,而对于将购买的房屋保留满2年后出售的卖家来说,将免去增值税的负担。这无疑将为广州的房地产市场注入新的活力。然而,这些税收政策的出台也预示着下一步可能会...

买二套房能省5万!宁波契税有啥新变化?一起来看看吧

以宁波一位购房者购买总价500万元、面积为140㎡的二套房为例,新政前后的契税缴纳情况对比鲜明。按照之前的契税政策,该购房者需缴纳约10万元契税;而契税新政实施后,契税缴纳额将降至约5万元,节省高达5

最新官宣!满2免增值税、二套房契税最低1%!

对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月22日。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。早在今年十月中旬国新办发布会上,财政部就透露:正抓紧研究明确与...

重磅利好! 首套房和二套房 不超140平,契税1% 满2年免征增值税

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...有关负责人答记者问:北上广深可统一适用家庭二套房契税优惠政策

答:(一)加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个...

契税增值税双降 140平以内、二套房均能享受税收优惠

财政部、税务总局、住房城乡建设部近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。其中,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整...

首套二套房不超过140平方米按1%缴纳契税

首套二套房不超过140平方米按1%缴纳契税2024年5月28日在上海嘉定区拍摄的“沪九条”房地产新政实施后首个开盘项目的现场。(新华社资料片)新华社记者郑钧天摄新华社北京11月13日电(记者申铖、王雨萧)加大住房交易环节契税优惠力度,降低土地增值税预征率下限……多项促进房地产市场平稳健康发展的税收政策13日对...