一个微妙而又关键的最新利率倒挂博弈动向,释放了怎样趋势信号?

部分城市商贷和公积金个人住房贷款利率差由缩小到反超，最主要原因是利率机制调整和LPR年内三次下降、存量房贷利率连续2年的二次下降。其次是公积金贷款利率，已经超过2年未下降，导致商贷与公贷的利率倒挂奇葩现象。公积金贷款利率与商业银行贷款利率调整机制不同，公积金贷款利率的调整，主要是根据基准利率机制进行调整，...

青岛银行、贵阳银行等获密集调研 明年息差压力仍是关注重点 多家...

据了解,上海银行2024年上半年平均存款付息率在2%左右,在机构调研时,该行被问及受存款挂牌利率下调等因素影响预计明年存款付息率会下降多少以及明年息差面临的压力等问题,上海银行预计,2025年存款付息成本保持改善趋势,息差收窄趋势将有所减缓。“受贷款市场报价利率下行、存量房贷利率置换以及贷款重定价等因素影响,净息差...

青岛建行房贷利率将上调?相关部门辟谣:不实!

近日,在青岛的微信朋友圈、微信群中,流传着一张微信对话截图,内容大意称建行房贷利率即将上涨。经查,此事不实。对此,青岛新闻网记者与中国建设银行青岛相关业务部门进行了核实,确认该信息为不实信息。记者还联系了青岛其他银行,银行工作人员均表示没有发布相关利率上调政策。特别提示:消费者不要轻信网络自媒体资讯,应...

青岛新发首套二套房贷利率执行2.9% 存量房贷被批量调降

据了解，我市银行机构已开始执行这一新利率。“现在首套二套房，新发贷款利率均是在5年期LPR的基础上减70个基点，也就是3.6%-0.7%=2.9%。”青岛一国有大行工作人员介绍。记者联系了我市多家银行机构，得到的答复一致，纷纷表示目前已开始执行首套、二套房贷2.9%的利率。值得注意的是，这是今年以来第三次...

部分城市上调房贷利率,低利率还将维持一段时间

在今年10月21日,新一期贷款市场报价利率(LPR)公布后,青岛首套和二套房贷利率一度下调至2.9%。但是,这一政策仅实施了半个多月,房贷利率上调的消息便不胫而走。根据当地媒体报道,此次调整的具体内容为:新发放的首套和二套房贷利率,由原来的LPR-70BP,调整为LPR-60BP。这一调整自即日起开始执行。

10月LPR公布!下降25BP,青岛房贷利率或降至2.9%!

梳理发现，五年期LPR此前为3.85%(www.e993.com)2024年11月26日。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。LPR调整，意味着房贷利率变化。之前，青岛部分银行调整了房贷利率，青岛首套房主流房贷利率为3.15%（减70BP）。此次LPR下调或代表青岛最低商贷利率或可...

5年期以上LPR降为3.6%!青岛首套房商贷利率可做到2.8%

半岛全媒体记者于红靓21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率为1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。1年期LPR和5年期以上LPR均较此前下降25个基点。而商贷利率下调,也意味着利息支出减少,对新、老房贷都是实打实的利好

大降25个基点!LPR年内第三次下调,多地房贷利率低至“2”字头

据统计,今年以来,LPR已下降了60个基点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。此次降息后,不少城市的房贷利率将降至“2字头”。例如:青岛首套房利率将降至2.9%(LPR-70个基点),杭州首套房利率将降至2.9%(LPR-70个基点),南京首套房利率将...

六大银行集体官宣!事关你的房贷 | 放假通知!一地连休4天!

六大银行集体官宣!事关你的房贷工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行10月31日发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。根据公告,对于以浮动利率...

青岛新发放的首套、二套房贷主流利率已调整为2.9%

记者在采访中发现,青岛市新发放的首套、二套房贷主流利率已调整为2.9%。新发首套二套房贷利率执行2.9%10月21日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR由3.35%下调为3.1%;5年期以上LPR由3.85%下调为3.6%。较之前下调25个基点。因新发房贷利率与5年期挂钩,调整后,我市首...