房产二次抵押贷款应注意哪些事项?
考虑到二次抵押贷款会增加月供负担,确保有稳定的收入来源以覆盖新增的还款额是至关重要的。了解法律风险:二次抵押贷款涉及的法律条款较为复杂,房主应仔细阅读并理解贷款合同中的所有条款,特别是关于提前还款、逾期还款以及违约责任的条款。建议在签署合同前咨询专业律师。考虑房产价值变动:房产市场的波动可能会影响房产...
房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件?
4.无逾期还款记录申请人必须确保在现有的抵押贷款中没有逾期还款的记录。逾期还款不仅会影响信用记录,还会让银行质疑申请人的还款能力,从而降低获得二次抵押贷款的机会。5.合法的房产所有权申请人必须是房产的合法所有者,并能提供相关的产权证明文件。银行会核实房产的所有权,确保没有产权纠纷或其他法律问题。
奥智股份以土地使用权抵押银行签署了2亿借款合同 现拟用土地房产...
2024年2月27日召开第一届董事会第十三次会议、第一届监事会第七次会议审议通过了《关于预计公司2024年度向银行及其他金融机构申请授信额度暨关联担保的议案》,同意公司在2024年度内向银行及其他金融机构申请总额度不超过8.5亿元的综合授信业务,综合授信额度为原有授信额度的续期及年度内新增授信额度。该议案已经公司于202...
老人被骗用房子抵押买“收藏品”,两套房没了
第二套房是由宦某联系房产中介工作人员钱某(另案处理),通过虚构二人之间的债权债务,于2021年9月6日将胡阿姨名下该套房产过户至钱某名下,由钱某作为该套房产的所有人进行抵押贷款。2021年9月至2023年2月,钱某将该套房产先后进行了5次抵押贷款,共计抵押贷款190万元。胡阿姨仅分得30万元,并先后于2021年9月至1...
云上流光(保利融信云上流光)官方网站|云上流光-2024年最新房价
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共...
荣盛房地产发展股份有限公司第七届董事会第三十八次会议决议公告
决定于2024年8月2日召开公司2024年度第二次临时股东大会(www.e993.com)2024年7月26日。同意9票,反对0票,弃权0票。具体内容详见刊登于2024年7月18日《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及公司指定信息披露网站巨潮资讯网(httpcninfo)的《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司2024年度第二...
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
2023年9月13日,中山公积金“认房不认贷”继商贷“认房不认贷”后,中山公积金也跟上脚步,成为大湾区首个官宣“认房不认贷”的城市。根据新政文件,职工家庭无中山市房产,全国范围内第一次使用公积金贷款,按照首套房政策执行;如果职工家庭公积金首次贷款结清,且名下无中山房产,全国范围内第二次使用公积金,可按照...
2024年房地产行业展望:变则通,通则久
超大/特大城市城中村改造或将是影响2024年房地产行业走势的关键因素。我国21个超大特大城市城中村家庭户达1100万户,依据土地效率最大化原则,理论上我们测算其对于新建商品住宅销售面积和房地产投资金额的年化贡献或能分别达到0.5亿平米和1.5万亿元(不含间接影响为1.2万亿元)。但在实际执行方面,仍须高度关注...
资本圈 | 比亚迪2023年分红90亿;龙光21笔境内债展期成功;金地南京...
金地集团本次担保涉及的被担保人为南京威润房地产开发有限公司和南京悦尧商业管理有限公司,担保金额不超过8亿元人民币。担保协议的主要内容包括融资本金不超过8亿元,融资期限最长不超过15年,首笔提款期为1年,主债权履行期限从2024年7月12日至2040年7月8日,保证担保履行期限为债务履行期限届满之日起至债务履行期限届...
2024年最大的雷
经营贷的时间周期很短,通常是3-5年,所以2020年发放的经营贷将在今年到期,到期后,就得重新评估抵押物的价值进行续贷。但现在的问题是,房价下行,房产评估价大幅下降,几乎回到了2019年的水平。现实中,有业主3年前买的2套深圳商铺,之前贷款600万,现在的评估价只剩下200万。另一个业主在深圳的房子,之前评估价达到...