小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告

业主未交车位管理费,车辆被限制进出董某在居住的小区购买了一个车位,车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,他陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费,就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,于是拒绝支付2024年的车位管理费。从此,董某出行遭遇了...

有“典”说法|不交车位管理费,能限制业主车辆出入吗?

董某在小区购买了一个车位,车位管理费是80元/月。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,董某陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费,就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,所以他拒绝支付2024年的车位管理费。从此,他的出行遭遇极大不便。进地下车库的时候,道闸不能...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

明确收费标准是关键。小区物业应该在相关规定的框架内,结合小区的实际情况,制定清晰、合理的收费标准,并向业主进行公示。收费标准应当涵盖各项服务的具体内容和费用明细,让业主明白自己所支付的费用用途。规范收费流程也必不可少。物业应提前通知业主缴费时间和方式,提供便捷的缴费渠道,如线上支付、线下缴费窗口等。同时...

东坝一小区车位到期不能续租?!引发热议……

即便是买了车位后仍需付每月130元的车位管理费。小编查阅资料了解到:根据《民法典》的规定,业主在租赁合同到期后享有优先承租权。物业公司有权决定车位的出租或出售,但必须首先满足业主的需求。如果物业公司在未征求业主意见或未考虑业主需求的情况下,单方面决定出售车位,这可能违反了业主的合法权益。业主可以通过业主...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

据该标准，电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月，最低1元/平方米??月；无电梯住宅最高1.35元/平方米??月，最低0.6元/平方米??月。因为该价格远低于很多小区的现行物业费标准，所以从六月份开始，当地有不少小区业主申请降低现行的物业费。而且关于降低物业费也不是没有成功的案例，今年6月...

前期物业如何进行收费?收费过程中需要遵循哪些标准?

在房产交易中,前期物业收费是一个关键环节,涉及到业主、开发商和物业管理公司之间的权益平衡(www.e993.com)2024年11月22日。合理的收费标准和透明的收费流程不仅能保障业主的利益,也能促进物业管理的顺利进行。以下是关于前期物业收费的详细解析,以及在收费过程中需要遵循的标准。首先,前期物业收费主要包括以下几个方面:...

小区车位费涨了4倍?伊滨区最新回应

伊滨区回复:经调查,伊滨区安置小区由国展公司承建,配套的地下车库属国展公司资产,根据相关规定,暂定地下车库5万元/个予以出售,如无购买需求业主也可以对闲置的车位进行租赁使用,租赁费用为2000元/年+车位管理费500元/年,业主可根据实际需求自愿选择是否购买或租赁。

业主投诉!武汉一批小区停车费太高

标准车位8万起步,每月还有96元的车位管理费,且只是20年的使用权;如果要停小区只能按照临时停车计算,每小时2元,每天20元封顶,如果停一个月就要600元,一年就要7200元,养一台车的停车费用就比每年的物业费还要高,相当的不合理,这样的停车费在四新片区已经算相当高了,无形之中给业主增加了巨大的生活成本,减低了...

花十几万买了车位,物业还要收停车费,合理吗?这下明确了!

孙先生五年前在某小区购买了一套商品房,为方便停车,他在买房子的同时,也买了小区的地下停车位。而五年来,孙先生不仅物业费年年交,小区物业每月还要收取每月60元的车位管理费。前段时间,公司派他到大连市内学习几个月,其间孙先生并未使用车位,可物业公司依然要收取相应的管理费,孙先生对此表示难以接受。

起底顺德围村收停车费乱象:一村设20个闸口 有租户多出停车费2000...

据公示牌显示,该村停车收费具体标准为:临时停车2小时免费,超出后白天1元每小时,夜间8元每小时,24小时封顶20元;小汽车月保250元,包年约为2800元。该村目前设置了14个闸口,村委负责人称“并不会影响交通”。南都记者查询到,岳步村在2021年12月发布了停车泊位管理服务的相关公告,其中显示,该村划定车位数量约1500...