【北京:取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度...

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。《通知》明确,本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的,符合《公告》和...

北上广深均已取消普通住房和非普通住房标准

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《通知》自2024年12月1日起施行。12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合相关规定的可适用执行。上海取消普通住房和非普通住房标准扩大住房交易优惠税收政策...

事关房地产!北京、上海、广州、深圳均已取消这一标准

11月19日,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并对相关征税问题予以明确。《通知》明确,对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康...

住房交易税收新政发布!这些买房人可以少交契税,有没有包括你?

在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1％的税率缴纳契税。面积为140平方米以上的，首套住房减按1.5％的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税。二是增值税方面在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。三是土...

购房满2年再销售免征增值税 北京取消普通住房和非普通住房标准

取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》自2024年12月1日起施行。亮点不再区分普宅和非普宅《通知》最大的亮点在于不再区分普通住房和非普通住房。党的二十届三中全会明确提出,充分...

深圳取消普宅标准 契税、增值税同步调整

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月25日。在增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

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例如,若购房者在2021年购买了二套房但尚未缴纳契税,在2024年12月1日之后进行申报时,可以按照最新的契税标准缴纳。这一举措不仅为尚未完成交易缴税的购房者提供了便利,也让他们能够在政策调整后以更优惠的税费标准进行缴纳。尽管对于部分购房者而言,政策的调整有些延后,但整体而言,这一系列政策的出台,无疑为楼市...

新政策住房税收契税低至1%,贵阳、黔东南购房缴纳契税还可返50%,速...

贵阳契税消费券2024年7月18日,贵阳贵安正式开展《贵阳贵安购房发放消费券补贴活动》,用户在活动时间内购买贵阳区域内新房,并缴纳契税的,即可申领所缴契税50%的补贴!活动时间购买新房:2024年7月18日(含)—2024年12月31日(含)缴纳契税:2024年7月18日(含)—2025年3月31日(含)...

上海取消普通住房和非普通住房标准 12月1日起施行

《通知》自2024年12月1日起施行。据2023年发布的上海市普通住房标准:一是五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;二是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。一、关于个人转让住房个人所得税《通知》明确,对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不...

12月1日起 降住房交易契税、增值税

对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。“为确保纳税人及时享受税收优惠政策红利,税务部门将会同有关部门采取一系列措施,持续优化纳税服务,提升纳税人的满意度和获得感。”上述负责人说,一方面,...