全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

总的来看,本月地方政策环境持续宽松,尤其在9月下旬中央定调促进房地产市场止跌回稳,支持地方因城施策调降二套住房最低首付比例和存量房贷利率、调整住房限购政策以后,上海、广州、深圳、北京等一线城市也相继发布重磅楼市新政,“稳地产”政策预期再度急剧升温。行政干预核心举措包括优化住房限购限售和住房信贷政策、发...

2024年最新购房首付及其贷款利率政策

商贷首付比例:首套最低15%二套最低15%三套30%商贷利率首套:LPR(3.85%)-70基点(当前3.15%)二套:LPR(3.85%)-20基点(当前3.65%)三套LPR(3.85%)-10基点(当前3.75%)PS:9月29日消息,各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加...

2024年购房政策大揭秘:首付、贷款利率全解析

利率方面,首套房为2.85%,二套房为3.325%。贷款额度方面,首套房夫妻最高可贷80万元,个人最高50万元,二套房个人最高50万,夫妻双方最高80万。多子女家庭和高品质绿色建筑的贷款额度可分别上浮20%。在二手房交易方面,新的政策更加灵活。获得《不动产权证书》后即可上市交易,允许带押过户,无需提前还清房贷。税费方...

北京银行:拟于2024年10月12日公布调整存量房贷利率具体操作指引及...

北京银行表示，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展存量房贷利率调整工作，拟于2024年10月12日通过北京银行官网、微信公众号等渠道公布具体操作指引及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率调整工作。

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右

为适应房地产市场供求关系的新变化,在批量调整和常态化调整阶段,均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外),引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近,减轻存量房贷借款人利息负担。中国人民银行公告〔2024〕第11号...

首页:上海2024年9月29日楼市最新政策调整汇总!

住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整(www.e993.com)2024年11月11日。3、调整住房税收政策（一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。（二）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。本通知自2024年10月1日起施行。??根据政策变化，成蛟...

中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑

证券时报网讯,中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑(一)。中国银行表示,除北京、上海、深圳外,本次房贷利率调整对房屋套数没有区分,首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。本次房贷利率调整不涉及LPR重定价,仅对利率加减点进行批量调整。如房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP,则房贷利率将统一调...

中国人民银行货币政策委员会召开2024年第三季度例会 推动股票回购...

中国人民银行货币政策委员会2024年第三季度(总第106次)例会于9月25日在北京召开。会议认为,要加大货币政策调控力度,提高货币政策调控精准性。会议指出,支持盘活存量闲置土地,降低存量房贷利率,促进房地产市场平稳健康发展。会议强调,增强宏观政策协调配合,全力推进金融增量政策举措加快落地。

2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

央视新闻2024-10-1215:29今天(10月12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

(4)政策展望:为完成全年经济5%左右增长目标,四季度更多宏观增量政策有望持续落地,房地产政策预计将着力稳房价稳预期,扩大需求总量、改善供求关系等或是政策重要方向。北京、上海限购政策或将进一步优化调整,促进更多新增需求进入市场;各地有望继续降低房贷利率、下调二套首付比例、降低交易税费和交易佣金等,更多城市或将取...