房贷利率普遍降至“2”字头|EH视点【2024年10月第4周】

更值得关注的是,LPR迎来了年内第三次下调,房贷利率降至历史最宽松水平。10月21日,央行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期以上LPR较上一期双双下降25个基点,1年期和5年期以上LPR分别降至3.1%和3.6%,这是2024年LPR迎来的第三次下调。10月22日,深圳随即宣布首套房贷利率随之降至3.15%。LPR经过...

大名城映辰官方网站-百度百科-户型配套-2024年最新房价走势

将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。二是扩大重点区域非沪籍人才以...

中铁诺德璟宸(2024年)官方网站-中铁诺德璟宸楼盘详情-户型配套

将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。二是扩大重点区域非沪籍人才...

房贷利率定价新机制明日落地!三个月、半年、一年,我该怎么选?

如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。有关专家表示,房贷合同期限普遍较长,部分期限达到30年,从整个贷款周期看,重定价周期长短对借款人的影响是中性的。在LPR下行周期内,重定价周期越短,借款人可早享受降息红利。如...

潘行长说的存量房贷合同可以调了,六大行纷纷发布完善存量房贷利率...

工行在问答中解释,可登录人民银行官网查询各月的5年期以上LPR,并取该季度内3个月公布的5年期以上LPR进行算术平均(四舍五入至小数点后2位)。例如,某季度内3个月的5年期以上LPR分别为3.8%、3.8%、3.7%,则该季度公布的5年期以上LPR平均值为3.77%(=(3.8%+3.8%+3.7%)/3)。

快查!部分银行存量房贷利率已下调!有人23年的贷款能省下30多万元...

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)显示:1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%(www.e993.com)2024年11月1日。这是今年以来5年期以上LPR第三次下降。据上游新闻,对于大家的疑惑,银行方面回应解释:会降低,但不是现在。此前,银行就明确,按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,本轮仅调整LP...

存量房贷利率下调,为什么有的没降到3.3%?

2024年2月20日,5年期以上LPR调整至3.95%。2024年7月22日,5年期以上LPR调整至3.85%。2024年10月21日,5年期以上LPR调整至3.6%。借款人存量房贷利率中的LPR只在重定价日进行调整,调整至当时最新LPR。不同借款人的重定价日会有不同,通常为每年1月1日或贷款发放日,重定价周期为1年。按此计算,此次调整后...

存量房贷利率降至最低还需等待

据了解,此次调整前,5年期LPR今年已调整了三次,2月20日从4.20%降至3.95%,7月22日从3.95%降至3.85%,10月21日从3.85%降至3.60%。所以,存量房贷客户采用的LPR值有4.2%、3.95%、3.85%和3.60%四种可能。因此昨日批量调整后的存量房贷利率会有3.90%、3.65%、3.55%和3.30%四种情况。

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

然而,今年2月20日,5年期LPR一次性降息25BP,7月再次下降10BP,10月又一次性下降25BP。因此,此次降息后,购房者按揭贷款将变得更为划算。2023年前,珠海各大银行的利率普遍为LPR+基点,而2023年2月后珠海的利率普遍为LPR-60BP,今年的10月后为LPR-70BP。

你的存量房贷利率没降到3.3%?相关疑问解答→

2024年2月20日,5年期以上LPR调整至3.95%。2024年7月22日,5年期以上LPR调整至3.85%。2024年10月21日,5年期以上LPR调整至3.6%。借款人存量房贷利率中的LPR只在重定价日进行调整,调整至当时最新LPR。不同借款人的重定价日会有不同,通常为每年1月1日或贷款发放日,重定价周期为1年。按此计算,此次调整后...