规模榜揭晓!2024年前三季度住房租赁行业发展盘点
2024年前三季度,中央利好政策频发,住房租赁政策体系逐步完善,地方积极响应落实,累计推出的住房租赁市场相关政策已超过百项,租赁供应进入爆发期;在“十四五”保障性租赁住房筹集工作临近收官之际,大批保障性租赁住房密集入市,给行业供给端带来了显著压力,城市市场呈现分化态势,企业持续面临严峻挑战。克而瑞长租基于...
万科A本周累计上涨近10%,主业竞争力凸显
上半年,万科租赁住宅业务实现营业收入17.3亿元,同比增长5.3%。截止6月底,累计开业数量增加至18.3万间,泊寓客户满意度95%,出租率保持95.2%,GOP利润率接近90%,保持行业领先水平,单房运营成本同比下降13.3%。同时,万科长租业务的存量资产盘活的模式不断成熟,传统商办资产“由售改租”的新模式取得巨大突破,上半年开业的...
各具禀赋|2024年9月住房租赁发展报告
另外,9月5日,长春超达人才安居置业有限公司与万科泊寓正式签订合资协议,共同打造“翔寓”租赁住宅品牌,运营长春新区保障性租赁住房。项目由泊寓提供运营管理服务,未来运营房源超8000间,首批房源预计将于10月正式开放。城市分布上,包括北京、大连、广州、杭州、济南、上海、深圳、天津、武汉、长沙以及郑州在内的11个...
【房导早报】33亿!万科,又有大消息!
公告显示,万科企业控股子公司西安宜伽房地产开发有限公司(简称“西安宜伽”)近期向中国邮政银行深圳分行申请贷款6亿元,期限为5年,后续将根据业务需要及时提款。万科企业控股子公司西安万科共筑房地产开发有限公司以持有的西安宜伽100%股权为前述借款提供相应质押担保,同时万科企业提供连带责任保证担保。另外,万科企业前期...
半年报⑤ 万科A:年内已无境外公开债
报告期内,租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入17.3亿元,同比增长5.3%。截至6月底,泊寓的出租率为95.2%;项目前台GOP利润率接近90%;单房运营成本同比下降13.3%。截至6月底,泊寓在全国29个城市共运营管理租赁住房24.2万间,累计开业18.3万间,集中式长租公寓的管理规模全国第一,服务的企业客户超5300...
2024 年 8 月中国住房租赁企业规模排行榜
市场运行:2024年8月,随着毕业季效应走弱,住宅租赁需求释放节奏减缓,重点城市平均租金小幅下跌,50城住宅平均租金为36.2元/平方米/月,环比下跌0.20%,同比下跌2.13%(www.e993.com)2024年10月25日。土地情报:上海、南京慈溪共成交5宗涉租用地,租赁住房合计规划建筑面积约2.7万平方米。
中报点评11|万科地产:归母净利亏损近百亿,积极盘活资产保证兑付
聚焦三大主业,租赁业务出租率超95%报告期内,万物云实现营业收入176.3亿元(含向万科集团提供服务的收入),同比增长9.5%,截止报告期末,累计完成200个蝶城(包含1,337个住宅物业项目)的流程改造验收;租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入17.3亿元,同比增长5.3%。报告期内泊寓新获取房间1.5万间,净新增开业...
中期业绩解读丨万科:坚持保交房保兑付,短期偿债压力仍在
租赁住宅业务“泊寓”实现营业收入17.3亿元,同比增长5.3%。2024年上半年泊寓在北京、深圳、杭州、成都等城市新获取房源1.5万间,其中一线城市拓展房源1.2万间,占比80.6%;净新增开业0.33万间。截至6月底,泊寓在全国29个城市共运营管理租赁住房24.2万间,累计开业18.3万间,服务的企业客户超5300家,为业务带来了更稳定的客...
万科发布2024年半年报:实现营业收入1427.8亿元,年内已无境外公开债
8月30日,万科发布2024年半年报,实现营业收入1427.8亿元,年内已无境外公开债,二季度经营性现金流净额较一季度明显改善,实现42亿元正向现金流。同时,万科实现多赛道REITs突破,商业REIT完成上市,物流、租赁住宅REITs也已进入申报过程;三大主业能力持续提升,综合住区业务销售保持行业第一梯队,高质量交付7.4万套房子,租赁住宅...
万科上半年住宅物业服务两位数增长,收入超百亿
8月30日,万科举行中期业绩会。会上,万科介绍了物业服务业务的进展情况。上半年业绩,万科云上半年业务稳健增长,全口径营业收入176.3亿元,同比增长9.5%。其中,社区空间居住消费服务收入101.5亿元,同比增长11.5%;商企和城市空间综合服务收入60.8亿元,同比增长7.0%;此外,AIoT(人工智能物联网)及BPaaS(流程即服务)解决方案...