中国楼市,会走日本30年前的老路吗?
根据高盛预测,我国房价将在2027年停止下跌。也就是说,现在的房价才跌了一半。预测是真是假还不确定,但引起的恐慌已然不小。再加上去年11月,万科创始人王石在《财富》全球论坛上说:“日本30年前发生过的事情,中国正在发生。”30年前,日本经济泡沫破裂,房价从此一蹶不振,走进“失去的30年”,日本年轻人谈...
房价快“触底”了吗?
“拐点论”最早出自万科前董事长王石。2007年12月,王石在北京的一场研讨会上被记者提问:“近期不少城市的房子卖不动了,成交量大幅下降,是否能认为是楼市行情的拐点出现?”王石没有犹豫,说:“我认可你的观点。”万科前董事长王石当时的背景是,一纸“927新政”——规定二套房必须50%首付,让炒房资金成本...
中国楼市走向:会不会步日本30年前老路?
根据高盛预测,我国房价将在2027年停止下跌。也就是说,现在的房价才跌了一半。预测是真是假还不确定,但引起的恐慌已然不小。再加上去年11月,万科创始人王石在《财富》全球论坛上说:“日本30年前发生过的事情,中国正在发生。”30年前,日本经济泡沫破裂,房价从此一蹶不振,走进“失去的30年”,日本年轻人谈“...
房地产拐点,到了么
于是,房价到底何时止跌,“拐点”何时到来,成为业界热议的话题。“耸人听闻”的判断楼市“拐点论”最早出自万科前董事长王石。2007年12月,王石在北京的一场研讨会上被记者提问:“近期不少城市的房子卖不动了,成交量大幅下降,是否能认为是楼市行情的拐点出现?”王石没有犹豫,说:“我认可你的观点。”当时的背景...
谢逸枫:中国房地产市场已见底?别做白日梦了!
即时2027年、2028年房地产市场调整过来,不代表房地产市场不会出现波动、债务、交房等问题。因为房地产长期聚集的问题不是短期能够解决的,所以房地产调整过来了,推进长效机制、住房双轨制、房地产发展新模式才是最重要的。正如王石先生说的乐观看,中国房地产市场调整需要3年到5年。房地产的问题才刚开始,调整当中还会...
万科大消息!深圳国资委发声,信息量大
在境外债方面,万科美元债涨势加快,2025年到期的美元债券攀升7.6美分至72.3美分,将创下一年来的最大涨幅;2027年到期的3.975%债券上涨6.2美分,至54.1美分,有望创下自12月5日以来的最大涨幅(www.e993.com)2024年9月17日。而万科股债异动始于10月26日,当日万科的境外美元债突发大跳水。其中,2024年3月到期的5.35%债券每1美元面值...
房价没跌,但因为三个消息,房子或将成为“鸡肋”
这就意味着我国的人口负增长可能会提前到今年,而不是要等到此前社科院预计的2027年。这对于楼市来说绝对是一个“毁灭性”的坏消息了,因为在这种情况下,楼市将会面临一个很尴尬的现象,那就是盖好的房子很有可能会卖不掉!这也是为什么现在房价没出现下跌,但炒房者也都纷纷选择降价抛售房产的原因,就是怕以后房子...
楼市“根基”已经动摇,2021年该不该买房?王石给出新看法
也就是说在去年一年的时间里,全国新出生人口数量就减少了265万人,按照这个降幅,也许都不用等到社科院预测的2027年,总人口数量就会出现负增长。要知道现在的楼市就是一个政策要求回归稳定的楼市,人口就是影响房价走势的最重要因素,人口减少,房价绝对难以持续上涨。
万科以股权换土地:揭秘王石团队企业家精神
更重要的是,万科二十年前就是全国性房地产公司,王石还周游世界为万科国际化“探路”,作为第一大股东的深圳地铁集团能提供什么帮助、指导?2027年以后上述“三块土地”不再产生效益,深圳地铁集团的价值何在?有人说是“源源不断地提供土地”。白给?还是要万科拿股票换?
5年后!房子是更“买不起”还是“随便挑”?国家3信号给出答案
2020年不买房,5年后“买不起”还是“随便挑”?笔者认为更应该从官方口径中查询结果,我国的房地产虽然说是一个经济行业,但更大程度上受到宏观调控因素影响,对房价影响的更为直接,今后该不该买房,国家3信号给答案:1、纵然是房地产市场销售难,依然没有放松楼市调控。