深圳有小区房价跌回2018年,8月二手房过户量环比下滑16.8%

有小区跌回2018年根据深圳市住建局数据,8月深圳一手住宅网签量为2537套,环比下滑3.0%;二手住宅过户量为3804套,环比下滑16.8%,这个数字也是近6个月来的最低点。来源|深圳中原研究中心从二手房价格走势看,深圳目前房价已经跌回“5字头”。乐有家数据显示,8月全市二手房平均成交价格5.90万元/平方米,环比下跌0....

深圳房价走势平稳 香港楼市看空情绪缓解

而在深圳,楼市表现相对平稳,但对于刚需置业者来说,却迎来了不少利好消息。据深圳规土委最新数据,2019年1月深圳新房总成交金额136.2亿元,成交均价为每平方米54112元,与上一个月相比每平方米微微上涨了52元。其实,面对短期内的楼市走向,深圳置业者的预期发生转变,开始冷静看待市场。2018年年底,深圳的刚需迎来两大利...

深圳房价巅峰时期均价接近9万,累计下跌三年了,均价只有6.7万了

如上图所示,我们回顾一下深圳房价20年的走势图,你会发现深圳的房价的确一路高涨,2002年的时候才5539元,直到2007年才突破了万元大关,2013年才实现了真正的万元翻倍。最亮眼的是深圳的房价,后来就直线上升,到了2020年的时候,居然达到了一个房价峰值,87,957元的单价,太吓人了。你要知道从2018年到2020年这个阶段...

2024年房地产走向,清晰了

而截止到2023年,国家统计局口径的房价已经连续20个月同比下跌,70大中城市里,保持房价上涨的城市不超过10个。穿透房价的表象,去研究背后的缩表实质问题,我们首先要找到地产销售背后的利率驱动力。正如下图所示,上半部分是展现了国债利率向按揭利率的传导,这部分代表了银行间资金对实体利率的疏通。在灰色背景部分,20...

最高跌了74.7%!深圳跌幅最惨的10大楼盘……

从2万+猛涨到6万+如今房价又回到解放前跌幅第一的是位于坪山燕子湖板块的“盈富家园”;近三月的二手成交均价为2.06万/㎡,相比2021年历史高点,降了60%-74%不等。打开网易新闻查看精彩图片小区建成于2006年,距今已有18年楼龄,总共有526户,以小面积为主,最小不到30平,总价门槛较低。

性价比最高的职业都在这里了(回顾版)

马云的第一桶金来自中国黄页;马斯克的第一桶金来自一个叫做Zip2的网站,后来变成了专门的软件公司给传统媒体提供软件包,马斯克把它卖出了2200万美元;2011年的中国首富梁稳根的第一桶金是卖钢管;日照的杜双华也是卖轧钢厂获得了第一桶金(www.e993.com)2024年11月11日。生意人的第一桶金基本就是来自做生意,这其实就是他的职业。在《钱从哪里来...

2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望

图:2018年至2024年50个代表城市商品住宅销供比走势数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:httpscih-index/从供求对比来看,一季度供需两端均偏弱,重点50城整体表现为供小于求。根据初步统计,2023年一季度,50个代表城市商品住宅月均新增供应约850万平方米,同期月均成交面积约为1220万平方米,销供比...

中指研究院:2024年楼市限制性政策仍有望优化调整

(1)房价:1-11月,百城新建住宅价格累计上涨0.16%,主要受政策管控及部分优质改善楼盘入市带动等因素影响,新房价格出现结构性上涨。1-11月,百城二手住宅价格累计下跌3.00%,跌幅较去年同期扩大2.45个百分点,房价走势持续低迷,至11月,已连续19个月环比下跌,连续6个月环比下跌的城市数量超90个。

【招银研究|房地产深度】美国:房价修复的魔力——房地产之中长期

图1:主要国家房价走势分化资料来源:CEIC,招商银行研究院1.1.2当前房价水平:相较于主要国家的重点城市,美国房价位于中间水平,但由于人均GDP水平较高,其房价收入比处于末位从当前房价的绝对值和相对值来看,根据NUMBEO的统计,2023年纽约、旧金山、洛杉矶中心区房价分别为16536、12213、9250美元/平米,房价收入比分别为...

房地产快要触底了|房价下跌|二手房|房贷利率|央行|城市房价|租金...

图:房价预期与新房、二手房价格趋势数据来源:Wind,嵩山论市2丨需求端下滑速度超过供给端:被动累库此前有经济学家认为,中国的房屋供给端出现了较大收缩,而市场需求仍然有很大的企稳回升迹象,所以2024年房价上涨是大概率事件。这个判断本身的逻辑是成立的,但是2024年一季度行业景气度加速下行,整个地产需求端下行速...