居民楼旁底商经营殡葬店引争议 店主称合理合法将更换招牌
律师:符合相关规定的经营活动不违法针对小区门口开殡葬用品店引发的争议,山东文康律师事务所刘伟娜律师表示,殡葬店取得营业执照就意为着获得市场主体资格,受法律保护。商家的开店手续只要合法合规,从法律角度而言就没有不妥,当然商家也应当选择合理的产品及展示方式,考虑附近居民的感受。中国的传统文化中对于“殡葬...
可怕!月售3000单的猪脚饭外卖店竟开在垃圾站?幽灵外卖乱象曝光
已经有大幅改善但因为违法成本过低还是有很多人愿意为了利益视若罔闻那还有什么外卖能点?Yes君在这里教大家几招1、首先,大家点外卖的时候注意看地址,尽量点有堂食的店、连锁店、大的商场店。要是店铺地址开在居民楼里,或者是在用于办公的商业楼里,这种通常也不要选了。2、看外卖包装,如果用的是国潮包...
厦门:前期投入十几万 位于居民楼一楼的餐饮店开业前被叫停 怎么判?
李先生作为出租方,其店铺位于居民楼一楼,对于经营餐饮可能引发的问题应该有更多的考量及合理的提醒;老王作为多年的餐饮经营者,也应在承租时对相关的环保要求、经营风险有清晰和谨慎的认知。因此,综合本案实际履行情况以及双方对合同解除的过错因素,法院作出一审判决,酌定赔偿金额为6万元,并判令被告李先生退还老王...
居民楼里任性开店 征求过邻居的意见吗?
他介绍,2021年1月1日施行的《民法典》第二百七十九条明确规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。“一致同意就意味着,有利害关系的业主必须全部同意,一户不同意都不行。”凌德庆表...
居民楼里开店邻居有意见非住宅用房才可办营业执照
业主孙先生告诉记者,他住进小区10多年,过去住宅楼里开店情况较多,这几年经过整治,情况有所好转;多位业主认为,一楼住家如要改变住宅用途,需要经过本幢楼其他业主同意,不能擅自做主,“现在小区里有房产中介,我觉得有些不妥,有陌生人在楼幢里进进出出,对居民生活还是有些影响的。”...
居民楼开店遭吐槽 律师:住宅楼改用途要经业主同意
“送餐点租了一楼,楼道门大敞着,陌生人进进出出,实在不安全”“从二楼到四楼租给了一家美容院,目前在装修,电钻声、砸墙声震耳欲聋,实在影响生活”……近段时间,不断有网友在燕赵晚报官方微博上报料,他们所住的石府小区、青园街135号院有人在居民楼里开店,不仅扰民,还不安全(www.e993.com)2024年10月13日。
我市明确居民楼内开店条件
昨日,市政府办公厅下发了《居民楼内餐饮等经营行为集中整顿实施方案》,明确了居民楼内开店的条件。对违法违规行为我市将整治取缔。隐身于小区居民楼内的小吃店等经营点,环境污染防治措施等往往做得不到位,污染环境。据城管热线工作人员介绍,此类投诉呈现逐年递增的趋势,已成为市民的投诉热点之一。按照上述实施方案,...
低价接手快餐店,开业几天就被清退,开店必须要小心的一些坑
于是就转让接手了过来,花了一个月的时间装修。开业之后,生意确实不错,但是不到一个月时间,附近的快餐店就陆续搬走了。老张打听了一下才知道,原来他们很早就接到通知说这片区域要整治居民楼违法餐饮店。老张接手的时候前任店主并没有说明这一点,并且本身就是一个鸡排店,所以他没多想。
老居民楼下餐馆起火 楼上邻居要求其停业或改做凉菜
居民楼下能否开饭店有两说占用公共区域肯定是不行对新建小区来说,楼下的商底做何用处,是在建设之初就经过了规划的,如果是允许餐饮行业经营,会预先留出烟道等必要的设施,并做好减少影响居民日常生活的准备。但是在老居民楼院中,这些存在了十多年的小餐馆大多是改建而成,大多数时间里都能跟邻居们相安无事地共...
美甲、剧本杀、棋牌室……店铺扎堆居民楼谁来管?
让很多人烦恼的民房开店是否合法,又为何屡禁不止?规则下的“漏网之鱼”针对居民楼商用开店的现象,北京大成律师事务所律师许振海表示,“将住宅改变为经营性用房,应当经有利害关系的业主一致同意。擅自将民用变为经营性用房,属于违法行为。”对于住宅用居民楼,乃至一些商用用途的公寓,多地政府对其业务经营范围做...