风雨无阻带看房 遭遇客户"跳中介" 法院这样判!

从法律意义上来讲,王某即为案涉房屋的所有权人。另外,从《房屋买卖合同》中可看出,王某的姐姐并未通过另一家中介机构实地查看房源,显然其签订合同前已经对房屋实际情况足够了解,从本案来看,其信息来源应为王某,二人此种行为有违诚实信用原则。故王某作为案涉房屋登记的权利人,应当向某中介公司支付中介费。法院判决...

南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”

最终,鸣鸣通过乙中介公司与业主签订房屋买卖合同,以房屋价格148万元、税费各自承担的条件达成交易。鸣鸣向乙中介公司支付中介费1万元。甲中介公司认为鸣鸣违背诚信原则,“跳过”己方公司与业主签订房屋买卖合同,拒不支付中介服务费,其行为构成违约,遂诉至法院。法院审理后认为,中介合同是一种诺成、有偿、不要式合同,...

买卖双方跳过中介,私下交易房产?法院判了:25000元还是要付!

2022年6月，房东邓某独家委托一家中介公司出售其位于上海市奉贤区海泉路的一套房屋。2022年7月1日，中介将这处房产推介给了买家李女士，并在当天上门带看，各方就房屋价格、交易方式等细节达成一致。大家约定，第二天一同前往开发商处就预售合同更名进行商谈。可是，7月2日，当中介赶到约定的地点时，李女士却表示...

买家看房后换中介成交是否属“跳单”?

在该公司带看、磋商、促成下,业主同意与吴某鸣以148万元的价格成交,税费各自负担,并于2022年12月27日签订《房地产买卖代办合约》。当天,吴某鸣向南宁市某置业有限公司支付中介费1万元。广西某房地产经纪有限公司认为,吴某鸣违背诚信“跳过”其直接与房东签订房屋买卖合同,并以此为由不予支付中介服务费,其行为已然构...

断崖式卖房的深圳人:一边降价130万“割肉”,一边买新房“抄底”

这一年里,她接待了几十位买家,但他们大多还在观望。为了尽快卖出去,楚楚数次降价,跌幅70万,最后成交价是265万。楚楚算了一笔账,房子是2017年购买的,当时还未到房价的巅峰,买入价格是251万,加上税费、家具家电是260万出头,算上卖房的中介费,几乎和成交价持平。

【小案大道理】买房跳过中介私自成交?法院:中介费“跳”不了

近期,湖南省华容县人民法院审理了一起中介合同纠纷案,购房者为自己的“跳单”行为承担了相应的法律后果(www.e993.com)2024年11月17日。案件回放2022年4月,曹某欲购买房屋,遂委托某中介公司找一套合适的房子,在某中介公司口头告知需收取5000元中介费而未签订书面中介合同的情况下,某中介公司的员工张某带着曹某看房二十余套。

跳过中介私下交易,购房者被判支付1.5万!地产中介参差不齐,信还是...

此前记者就听闻“跳开中介,一房两卖”的真实案例:客户想省点钱,不信中介的话,跳过中介公司,私下打款成交,结果发现房东一房两卖。钱已经被房东还了赌债,房东找不到人,房子也被查封了,另做它卖。客户回过头找中介想办法,中介无能为力,也无责任,客户只好自认倒霉。

跳过中介私下与房主交易,法院判购房者违约并赔偿中介违约金

截图来源于中国法院网~法院判男子违约某男子想买房,于是通过中介找到了合适的房源,并在中介人员的带领下去看了房屋,看完后在看房确认书上签了字,随后男子私下与房主进行了交易,最终法院认为男子通过中介看房后,避开中介私自与房主完成交易,其属于违约行为,应承担相应民事责任,最后依法判决男子支付中介公司服务费并赔偿...

买房跳过中介私自成交 法院:服务的中介费“跳”不了

法官说法:近年来,二手房交易需求增加,交易中跳单问题频发。“跳单”是一种投机取巧、逃避中介费的不诚信行为。如果允许购房者利用中介机构提供的房源信息进行交易而不支付相应费用,对中介机构来说并不公平。在房屋买卖的履约过程中,合同各方均应恪守诚实信用原则,购房者亦应尊重中介人员的劳动,按照相关规定缴纳中介费...

跳过中介交易 购房者被判赔1.5万元

通过中介公司找到房源,又跳过中介私下与房东完成房屋交易省下一笔不小的信息服务费,这样的行为会承担什么样的后果?日前,无锡宜兴市人民法院审结了一起居间合同纠纷,购房者擅自跳过中介私下交易的行为被认定为违约,被判支付服务费与违约金。2018年10月,熊某找到无锡的一家中介公司,表示希望寻找合适的房源。中介公司在...