业委会内斗下,360万公共收益被发给业主 | 深度报道
新业委会自打成立就运行得磕磕绊绊,2024年1月17日,业委会公示了从组建至2023年12月31日公共收益的收支情况,公示显示,小区半年收入合计近30万,支出25万余元,加上上届结余的298万余元,结余总额近303万元。公示后,有不少业主质疑,收入和支出各项仅列明金额,过于简单,并不公开透明。业主的质疑有历史渊源。从建...
业委会向物业主张小区停车收益,法院判了:340余万元应返还!
因此,法院认定小区地面车位属于小区全体业主共有,基于该车位所产生的收益即停车费亦应归业主共有,最终判决物业公司扣除25%的经营管理费用,向业委会返还75%的地面停车收益340余万元。原标题:《业委会向物业主张小区停车收益,法院判了:340余万元应返还!》
交汇点调查 | 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘...
小区公共事务逐渐走上正轨,2023年2月22日业委会代表全体业主提出诉讼请求:要求亿文物业公司返还公共收益约1109万及逾期付款利息损失。2024年2月19日,秦淮区人民法院一审判决南京亿文物业向南大和园全体业主返还472.9939万元的公共收益及其利息。亿文物业选择上诉至南京中级人民法院。2024年6月20日,南京中院终审驳回上...
海口一业委会近5年收入400万多元结余仅16万多元 业委员主任...
近5年公共收益400余万多元截至5月底账户结余仅16万多元据广场业主崔先生介绍,海口汇隆广场有地面车位100个,地下车位30个,经业主们粗略统计,汇隆广场小区最近5年来至少有停车费收入140万元。另外,业委会通过诉讼,在老物业撤离汇隆广场时,将173万多元的公共收益退返给了现业委会。“不完全统计业委会近5年来收益...
判了!福州一小区业主告赢“差评”物业,返还345万元!
自2005年8月至2019年1月15日被告撤场之日期间案涉小区地面停车收益款及利息法院判决物业公司支付345万余元停车费福州市仓山区人民法院经审理认为案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位其中442个地面停车位虽有经规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上...
业委会向物业主张小区停车收益,法院判了!
2022年该小区业委会向法院提起诉讼,请求Y物业公司返还自2005年8月至2019年1月15日被告撤场之日期间,案涉小区地面停车收益款及利息(www.e993.com)2024年7月25日。法院审理仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业...
给业主发 200 万,这网红盘业委会太牛了吧
从小区的公共收益,某种程度足以窥探其物业水平和居住舒适度。毕竟,如果有如骏景一般强势的业委会监督,物业账目才会更加透明,有所谓的"公共收益盈余",给业主发钱。近几年,广州还有哪些小区拎着公共收益,给业主发钱呢?我盘了一波,真不多。海珠的珠江帝景,业委会堪称业界标杆,不用多说。
12345热线住宅物业热点问答(十)——小区公共收益
《上海市住宅物业管理规定》第八十二条,违反本规定第五十一条规定,业主委员会委员、物业服务企业、自行管理执行机构或者代理记账机构挪用、侵占公共收益的,由区房屋行政管理部门追回挪用、侵占的公共收益,并归还业主,没收违法所得,并处挪用、侵占金额二倍以下的罚款;挪用、侵占公共收益构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主委员会”的中国建设银行账户,一直由欧阳某掌管。这些年,该业委会账户几乎没有什么大的支出。此前小区一些维修都是动用的物业维修基金,但维修不彻底。2024年1月,小区部分楼栋出现...
业委会私分小区占地补偿款被公诉
王金海认为,被公诉的业主委员会成员经业主选举,在小区服务十多年,兢兢业业,为全体业主的利益付出很多。依照建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第四十二条规定,业主大会,业主委员会工作经费由全体业主承担。《大连市物业管理条例》第三十五条规定,业主大会和业主委员会工作经费由全体业主负担,可以从公共收益资金中...