...融创都会中心房屋渗水发霉!质保期从五年变两年?开发商:不是...

就符合《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款的相关规定,质保期就是70年。”孙律师表示,张女士可以和地产商协商此事,如果协商不成,张女士可以诉至有管辖权的法院,在诉讼过程中,张女士可以委托法院进行司法鉴定,查明该漏水的原因,以便保护张女士的合法权益。

阳江某小区地下停车场漏水四年多!开发商整改,业主:治标不治本!

这个情况已经存在四年时间了,也快要过了五年的保修期了。这里以前经常渗水,水都流到地下车库那个通道这里,并且那个水很臭,一直持续了四五年,以前也一直投诉反映到12345,反映到物业,一直都没有弄好,物业都是骗我们弄好了,其实都是没有从根本来解决,都是皮皮毛毛的修理一下。开发商也这样说,说某个水管爆了,所以...

泉州台商区保利小区一业主房屋出现墙体漏水、墙面渗水掉墙皮...

近期,台商区张板镇保利时光印像*号楼705的业主反映:保利于2023年3月通知交房,业主在交房后几天时间内发现房屋存在墙体漏水、墙面渗水掉墙皮、水管损坏、墙面发霉等问题(保修期内),拖了一年多都没有修复完成。从交房到现在一年零3个月的时间了,本应该在23年3月就能住进自己新家,但是因为开发商,物业,施工方的不...

收楼3年,家里大面积渗水!顺德业主发现合同上的保修期缩水?开发商...

记者也了解到,根据《房屋建筑工程质量保修办法》中第七条规定,给排水管道的最低保修期限是2年。目前,开发商已经安排了负责客户关系的工作人员跟进业主郭先生家的漏水问题,7月31日下午上门检测确定具体漏水点位,8月1日安排工人拆开瓷砖进行维修。在各方的协商下事情最终得到圆满解决各位街坊如果遇到烦心事也欢迎联...

315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...

新房入住近4年,但近半年家里两次遭遇大面积漏水,尽管二楼已装修但未入住,但两次漏水都是因为二楼厨房返水造成,两家人都担心主管道堵塞再次返水该怎么办?近半年家中两次漏水未入住的楼上业主称系厨房返水2019年6月,黄女士在位于西安市半坡附近的辰宇·世纪城购买的房屋开始交房,2020年装修入住,但近半年家里两...

小区漏水半年损失27万元水费 让业主分摊8万元

出现如此巨额的漏损,不应该由业主负责,“而且漏水不是一天两天,从去年6月就开始漏,但是物业公司直到今年1月才把漏点找到,发现了问题没有及时解决,才导致漏损费用从几万元增加到27万多元,属于物业失职(www.e993.com)2024年11月19日。”也有业主认为,应该找开发商解决,地下管网建好才五六年就漏水,开发商应就管材质量、施工工程质量等进行说明,并为...

西安女子买精装房入住半年地埋水管就漏水 开发商:两年质保期已过

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:一、地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;三、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;四、电气管线、给排水管道、设备安装为...

入住未满3年的房屋墙内水管漏水,法院:开发商该赔

根据双方合同约定:"该商品房的保修期自房屋交付之日起计算,电气管线、给排水管道、设备安装的保修期限为2年"。本案中,原告房屋损失为太阳能水管弯头漏水导致,确系存在质量问题,虽然已过保修期,但不等于可以免除开发商的商品质量保证责任,开发商在超出保修期的合理期限内仍有保证房屋质量的合同义务。被告不能...

水管破裂漏水,楼下邻居厨房家具遭了!法院:楼上住户担责70%

今年3月18日,业主林某某发现自家厨房吊顶上方出现渗漏,经检查,漏水点为厨房吊顶上方水管存水弯处破裂,污水渗透吊顶沿厨房墙壁流下,渗水腐蚀了吊顶、橱柜、洗碗机和置物架等。破裂的水管为楼上邻居房屋生活阳台上洗衣机的下水管,该水管属业主张某某家里的专用下水管。

【法官说法】楼上下水管漏水 侵权人承担赔偿责任

楼上下水管漏水是一个生活中常见的问题,那么楼上下水管道漏水是谁的责任呢?7月21日,正阳法院审结一起楼上下水管漏水引发的侵权纠纷赔偿案,漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人,对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失,理应进行赔偿。法院依法判决被告邢某赔偿原告宋某房屋装修和财产损失共计6916元。