电梯一个月维修十几次,查不到维保信息?济南一小区业主频繁遭遇...

针对查询不到维保记录的情况,物业公司表示“每次维修都在厂家有记录,也都按时进行保养”。记者注意到,该物业公司提供的相关资料中,除缓冲器的聚氨酯部分外,电梯使用年限至少为15年。对于电梯频出故障无法正常使用的情况,海报新闻记者又联系了济南市特种设备检验研究院,该院工作人员表示:“没有对设备进行检测,无法给...

使用不到3年,电梯故障上百次、钢丝绳断股断丝?多方回应

本来电梯钢丝绳可正常使用6年,但这些电梯使用2年多就出现断股、断丝,显然不正常。业主怀疑是电梯维保不到位造成,认为应由物管方及维保方承担责任。3栋2单元客梯的钢丝绳断丝了,暂时还能正常使用。回应:一直在正常维保不存在不到位的情况锦悦江南小区物管方——广西利澳物业服务公司项目经理吴先生表示,该小区...

业主频繁遭遇“电梯惊魂”:乘坐时多次发生突然下坠,一个月维修十...

针对查询不到维保记录的情况,物业公司表示“每次维修都在厂家有记录,也都按时进行保养”。记者注意到,该物业公司提供的相关资料中,除缓冲器的聚氨酯部分外,电梯使用年限至少为15年。对于电梯频出故障无法正常使用的情况,海报新闻记者又联系了济南市特种设备检验研究院,该院工作人员表示:“没有对设备进行检测,无法给...

如何计算合理的电梯维修基金?这种计算方式对小区管理有何作用?

1.电梯的使用频率和年限:电梯的使用频率越高,其磨损速度越快,所需的维修和保养费用也会相应增加。同时,电梯的使用年限也是一个重要考量因素,老旧电梯的维修成本通常高于新电梯。2.维修和保养的历史记录:通过分析电梯过去几年的维修和保养记录,可以预测未来的维护需求和费用。历史记录不仅包括维修次数和费用,还应...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定，投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、改造、更新。然而，与多层住宅加装电梯相比，高层住宅换梯缺乏可参考的经验和细化的指导方案。换梯之困，成为上海老旧高层住宅必须直面的问题。对于上海红枫公寓的150户业主们而言，这是一场长达...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...

今年5月发布的《2023年上海市电梯安全情况报告》显示,截至2023年底,本市投入使用超过15年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的29.95%;投入使用超过20年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的12.18%(www.e993.com)2024年11月29日。2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定,投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、改造、...

小区电梯使用不到5年就需全换钢带?多方回应……

7月24日,奥的斯机电电梯有限公司南宁分公司相关人员回应称,该公司自2022年11月1日开始负责该小区电梯维保项目,每次维保记录由该公司及电梯使用单位管理人员确认后签字存档。对该电梯状况,维保方第一时间在保养检查中发现,及时通知客户,也已提交维修建议。该公司与相关各方协商沟通,以推进最终的解决方案。至于业主质疑的...

...关于2024年第一季度电梯安装改造修理单位安全监察发现问题的通报

自治区市场监管局关于2024年第一季度电梯安装改造修理单位安全监察发现问题的通报各市市场监管局,广西特检院:2024年第一季度...

离谱!两人电梯维保,一人竟是“纸片人”

报价只有成本价的五分之一，电梯维保公司不可能干赔本的买卖，因此在维保过程中只是走过场，甚至以修代保。也就是说，所谓的电梯维保，成了靠电梯出故障，更换零件赚钱。这不仅容易导致电梯故障频发，还可能酿成人身安全事故。针对电梯安全领域突出问题，2023年，国家市场监督管理总局印发《电梯安全筑底三年行动方案（...

文字实录-厦门市人民政府门户网站

五是在电梯口的显著位置公布包括维护保养人员、维护保养时间、作业内容等信息的近期电梯维护保养记录;六是建立电梯维护保养档案,记录维护保养情况,档案的保存期限不少于4年;七是制定应急救援预案,公布应急救援电话,实行24小时值班制度,接到困人故障通知后,30分钟内赶到现场,并迅速采取应急救援措施;...