深圳发布社会类保租房细则 力促保障性租赁住房发展规范运营
该细则明确了社会主体保租房的房源归集、租赁备案、承租条件核查及监督管理等方面的具体规定,共包含二十八条。其中,租金定价及备案、房源发布、承租条件等关键内容受到关注。《细则》规定,社会类保租房的平均租金不得高于备案租金,运营管理单位可按年度调整租金,并需通过市租赁平台重新备案。同时,运营管理单位需对外发布房...
深圳征求意见:事关社会类保租房!涉租金定价、承租条件……
另外《细则》还对承租条件、租赁合同备案和信息申报、租赁收费、租赁资金监管、续期与腾退等方面的规范进行了细化,具体内容可在深圳市住房和建设局官网查询。目前,相关《细则》正在征求意见中,各相关单位或个人可以在2024年8月2日前通过深圳市住房和建设局门户网站在线提交意见,或反馈意见至邮箱。采写:南都·湾财社记...
深圳发布住房租赁新规:“二房东”需备案,禁止“房中房”
事实上,深圳在2020年1月1日起施行的《深圳市出租屋管理若干规定》中就有相关的规范,要求房客的租金要存入监管账户。2021年,住建部等六部门也印发了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。中介行业代表乐有家认为深圳这次举措非常完备,能进一步规范深圳租赁市场租赁行为,确保深圳租赁市场能实现公平、透明和有序的...
深圳出手!住建部门细化租赁规范,二房东也需备案!
对于超过三个月的租金或超过一个月的押金,银行将进行监管。此外,通知还规定了最小出租单位,禁止将厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间出租用于居住,也禁止将原始设计的房间再次分割改造为“房中房”对外出租。深圳这次出台的新规,无疑对当前的租赁市场进行了一次全面的规范,特别是对于二房东的备案要求和租...
2024年深圳发布新的住房租赁规定
深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》,《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护消费者权利
深圳发布住房租赁新规!
事实上,深圳在2020年1月1日起施行的《深圳市出租屋管理若干规定》中就有相关的规范,要求房客的租金要存入监管账户(www.e993.com)2024年7月25日。2021年,住建部等六部门也印发了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。中介行业代表乐有家认为深圳这次举措非常完备,能进一步规范深圳租赁市场租赁行为,确保深圳租赁市场能实现公平、透明和有序的...
重磅,深圳明确二房东也要备案,设监管账户!住建官宣规范政策
事实上,深圳早就有发布了租房类的规范,比如规定房客的租金要存入监管账户。2020年1月1日起施行的《深圳市出租屋管理若干规定》租金纳入监管账户这一招,可以说直接打住房东“七寸”的措施。所谓“租金监管”,顾名思义,房客交给中介的房租,必须交给银行监管,不能挪用,不能拿这笔钱来“拆东墙补西墙”,更不能用...
...需备案登记、租金与押金需资金监管「附深圳市住房租赁行业市场...
这意味着超过三分之一的深圳市常住人口选择了租房作为他们的居住方式。随着城市的不断发展和人口的增加,租房市场将继续保持旺盛的需求。近年来,深圳市关于住房租赁的相关政策汇总如下:根据克而瑞租售事业部监测,2020年末深圳市住房租赁租金指数呈现下降态势,但是从2021年3月价格指数开始回暖并不断上升,截止到2021年...
深圳发布住房租赁新规,“二房东”需备案-36氪
近日,深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,最大程度保护消费者权利和利益。(证券时报)...
不用租赁也能申请!24年深圳学位已公布政策汇总!
③购房时间须在2024年4月1日前。(2)非自有产权住房:①请提供《房屋租赁凭证》,无《房屋租赁凭证》的,网上填报申请人父母至少一方的社区居住登记信息(居住信息材料不需提供,系统将自动联网核验),以及《学位使用业主知情书》。②E类(深圳其它区户籍租房),需提供家长或法定监护人在深圳市其它区无自有产权住房的...