房产买卖律师:借名买房虚假买卖合同在法院眼中的效力问题

依据法律规定,本案诉讼时效应为三年,房屋买卖事宜至今已逾八年,所以原告主张权利已超过诉讼时效。2.诉争房屋的买卖合同并非真实的网签合同,只是一份备案合同,原、被告双方实际上不存在真实的买卖行为。合同中记载的购房款金额是房管局评估过户需交税的价格,并非双方真实的交易价格。3.购买诉争房屋的钱款原本是...

《房产买卖律师案例:借名购房出名人受损起诉借名人的赔偿争议》

从协议签订时间和内容看,原告于2012年签订协议时就应知道自身权益可能受损,当时诉讼时效应为2年,若原告权益受损与被告有关,最晚应于2014年底前向被告主张,但赵宇杰直到2020年底才联系被告,已超过诉讼时效。-赵宇杰签订《某单位经济适用住房预售协议书》时未向部队披露其购买过经济适用房。若赵宇杰对借...

北京离婚律师——离婚时未分割房屋,多年后一方起诉分割纠纷

林强则称房屋2006年才取得所有权证书,具备分割条件,所以未过诉讼时效。双方均表示,如果法院认为涉案房屋应当分割,希望按照份额分割。五、裁判结果1.刘敏名下北京市海淀区一号房屋归林强与刘敏按份共有,其中林强享有百分之四十七所有权份额,刘敏享有百分之五十三所有权份额;2.驳回林强的其他诉讼请求。案件...

房屋买卖纠纷诉讼时效是多久?

在中国,根据《中华人民共和国民法典》的规定,一般的民事权利诉讼时效为三年。这意味着,如果房屋买卖双方发生纠纷,权利人应当在知道或者应当知道其权利受到侵害之日起三年内向法院提起诉讼。三、特殊情况下的诉讼时效在某些特殊情况下,诉讼时效可能会有所不同。例如,如果涉及到不动产的物权纠纷,根据《中华人民共和国...

二手房交易纠纷的处理方法及诉讼时效是什么?

诉讼时效是指法律规定的,当事人可以向法院提起诉讼的有效期限。对于二手房交易纠纷,诉讼时效通常为两年。具体来说,从知道或应当知道权利被侵害之日起计算,两年内必须提起诉讼,否则将失去法律保护。需要注意的是,诉讼时效的计算可能会受到一些特殊情况的影响,如不可抗力、当事人无行为能力等。在这些情况下,诉讼时效...

房产交易中出卖人配合产权登记行为具有物权属性不适用诉讼时效之...

物权取得具有全面性特征,交付房屋和办理权属证书应具备统一性,在买受人已按约支付钱款,出卖人已将案涉房屋交付买受人占有使用后,买受人诉请出卖人按约办理不动产权属登记的请求权具有物权属性,不适用诉讼时效的规定(www.e993.com)2024年11月20日。案情回顾*图源网络日前,潮州市中级人民法院审结一宗合同纠纷案。1993年2月,潮州某银行与潮州...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

二手房交易案件举证指引商品房预售合同纠纷案件举证指引加工承揽合同纠纷案件举证指引建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本...

湖北地区2024年人身损害案件最新赔偿标准发布 | 附:官方文件+关联...

为提高民事案件审判质量和效率,统一法律适用,确保司法公正,湖北省高级人民法院于2013年9月在武汉召开全省民事审判工作座谈会,就民事审判工作中存在的若干问题进行了讨论。各中级人民法院分管民事审判工作的副院长及民一庭庭长参加了此次会议。会议期间,与会代表对审理侵权责任纠纷案件、婚姻家庭纠纷案件、劳动争议案件、建设...

如何处理二手房交易纠纷及了解诉讼时效?

诉讼时效是指法律规定的当事人行使诉讼权利的有效期限。对于二手房交易纠纷,根据《中华人民共和国民法典》的规定,一般的诉讼时效为三年,从当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算。需要注意的是,如果当事人在诉讼时效期间内未行使诉讼权利,一旦时效届满,法院将不再保护其诉讼请求。因此,及时了解和掌握诉讼时效...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时,由该监护人履行监护职...