《宅基地房契纠纷:城镇户籍购房合同的法律终局》

5.《房屋买卖合同》签署于2001年7月8日,距离原告起诉已超过20年诉讼时效,原告的起诉应予驳回;6.被告买卖取得案涉房屋支付了合理对价,并取得了村集体、镇政府及县房地产交易中心的审核,对二手房屋买卖交易尽到了合理的注意义务,不存在任何过错,就交易取得的房屋存在法律应予保护的合理利益。请求驳回...

网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

随着房产在夫妻共同财产中比重增加,夫妻间给予房产引发的纠纷逐年增多,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(法释〔2011〕18号,以下简称“原《婚姻法解释三》”,已废止)予以相应规范,其中第6条规定:“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与...

房屋买卖纠纷诉讼时效是多久?

在中国,根据《中华人民共和国民法典》的规定,一般的民事权利诉讼时效为三年。这意味着,如果房屋买卖双方发生纠纷,权利人应当在知道或者应当知道其权利受到侵害之日起三年内向法院提起诉讼。三、特殊情况下的诉讼时效在某些特殊情况下,诉讼时效可能会有所不同。例如,如果涉及到不动产的物权纠纷,根据《中华人民共和国...

二手房交易纠纷的处理方法及诉讼时效是什么?

诉讼时效是指法律规定的,当事人可以向法院提起诉讼的有效期限。对于二手房交易纠纷,诉讼时效通常为两年。具体来说,从知道或应当知道权利被侵害之日起计算,两年内必须提起诉讼,否则将失去法律保护。需要注意的是,诉讼时效的计算可能会受到一些特殊情况的影响,如不可抗力、当事人无行为能力等。在这些情况下,诉讼时效...

一则父亲去世母亲使用双方工龄购置房产子女起诉分割遗产的纠纷

原告起诉已过诉讼时效，钱先生已于1994年9月15日死亡，涉案房屋于2000年3月16日购买，均已超过最长诉讼时效。原告无权要求继承财产。父母生前都是由钱某慧在照顾赡养，原告从未赡养老人、履行扶养义务，其无权分得遗产。假使本案存在钱先生工龄对应的财产继承问题，也应该根据法律规定及司法实践判定。根据《北京市高级...

关于诉讼时效起算的28个裁判观点

因此,你院请示的青岛口岸船务公司与青岛运通船务公司水路货物运输合同纠纷一案应当适用《海商法》关于货物运输诉讼时效为1年的规定(www.e993.com)2024年11月26日。批复文号:〔2002〕民四他字第13号16、最高人民法院《关于借款合同中约定借款分期偿还应如何计算诉讼时效期间的答复》

男子借给朋友61万4年后无法要回,诉讼时效过期

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

全国法院:关于以物抵债纠纷的38条指导意见(2024年1月修订)

08、旧债的诉讼时效是否中断?当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议,如抵债物顺利履行完毕,旧债便相应消灭,自不存疑。如新债务不能履行,债权人请求债务人履行旧债,此时涉及旧债的诉讼时效问题。对此存在不同观点:一种观点认为,以物抵债协议达成即产生对旧债时效的中断;另一种观点认为,以物抵债协议达成产生...

物业费诉讼中如何主张诉讼时效

本案中,原告A公司主张的2015年6月1日至2016年8月31日期间的物业费,应适用3年的诉讼时效。原告于2023年3月向本院提交诉状,但没有有效证据证明原告对被告伊某某较长时间的物业欠费进行了催要,没有引起诉讼时效中断的情形,且涉案房屋产权人于2016年8月由被告变更为案外人,原告在明知的情况下,怠于行使自身权利...

94方案房屋确权,受诉讼时效限制吗?

那么，从1995年（1995年12月13日95方案颁布实施之日起算20年）到2015年12月12日已满20年最长诉讼时效了。也就是说，就94方案购买的房屋，在2015年12月之前其他共有人未起诉至法院确权的，则之后也将因为过了诉讼时效而法院不予受理，或受理后直接驳回诉请。四、目前售后公房常见纠纷类型及争议焦点尽管如此，但是...