房产新政来袭!契税减免政策大解析

财政部、税务总局和住房城乡建设部发布了一项有关房地产市场平稳健康发展的税收政策公告。公告明确了多项税收优惠措施,包括对个人购买家庭唯一及第二套住房在140平方米及以下的契税减按1%征收,大于140平方米的契税按1.5%或2%征收。另外,土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。打开房天下APP...

公租房的产权期限是多少年?

一般来说,公租房的产权期限通常为50年。这一期限从房屋建设完成并交付使用之日起计算。在此期间,承租人享有使用权,但并不拥有房屋的所有权。值得注意的是,公租房的产权期限结束后,房屋的归属问题也是一个关注的焦点。根据现行政策,产权期限届满后,公租房通常会由政府收回,并根据实际情况进行再分配或重新规划。为...

广州公租房住满多少年归个人所有?

广州公租房可以住多久?广州公共租赁住房租赁合同期限为5年。但租赁期满符合条件的保障对象可以申请续租哦!根据《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法的通知》第十一条:公共租赁住房承租人通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房或者农村宅基地的,应在购买签约、接受赠与、继承...

公租房可以买卖了?相关部门回应:只租不售|大象辟谣

郑州公租房到底能否买卖？工作人员郑重提醒：郑州市公租房只租不售，从未出台租售并举的相关政策。有个别不法人员打着公租房住够5年就可以低价购买的旗号，鼓动群众申请公租房、代办申请手续并骗取好处费，上述情况属欺诈行为，望广大群众引起警惕，避免上当受骗。另外，公租房资格申请、房源轮候相关事宜必须由本人办理，...

公租房能否出售?相关政策解读

根据《办法》规定,申请社会力量建设的公租房的收入和资产要求相对较低。个人年可支配收入在7万元以下、个人资产净值低于25万元或者家庭年可配收入在14万元以下、家庭资产净值低于50万元即可申请。而据副市长透露,个人收入上限可能提高至年收入税前10万元,这将使更多打工者受益。

广州全年公租房开工超5000套

2023年的广州十件民生实事,住房保障工作位列其中,具体绩效目标为2023年全年计划新开工公租房1900套、共有产权住房600套,基本建成公租房和共有产权住房不少于5500套,发放住房租赁补贴1.8万户(www.e993.com)2024年11月20日。“成绩单”出炉,去年广州新开工公租房5093套、共有产权住房777套,基本建成公租房和共有产权住房8655套,发放公租房住房租赁补...

公租房居住几年后能否购买?

在中国,公租房作为政府提供的一种保障性住房,旨在解决低收入家庭的住房问题。关于公租房居住几年后能否购买的问题,这涉及到具体的政策规定和地方实践。以下是对这一问题的详细解析。公租房的基本性质公租房通常由政府或其指定的机构拥有和管理,主要面向符合条件的低收入家庭出租。这些家庭通常需要通过严格的资格审核,...

违规转租、骗购、交易……保障性住房的这些法律问题如何破?

后刘某甲去世,房屋由刘某甲之女刘某乙继续居住。2017年1月17日,区住房保障部门向产权单位发送一份取消家庭住房保障资格通知书,内容为刘某甲家庭经复核已不再符合公租房配租条件。产权单位遂向法院起诉,请求刘某乙腾退房屋,并支付房屋占用费。同时,北京一中院还分别通报了一起违法违规骗购和违规提前出售的典型...

深度研究丨中国保障房体系将进入“配售+配租”模式|公租房|廉租房...

近年来,探索发展共有产权房的城市不断增加,目前已有超过20个城市出台共有产权房相关政策,多个城市表示将研究探索、发展推进共有产权住房。但从建设体量来看,2018年开启建设热潮,主要集中于北京、上海、广州等一线城市,二三线城市建设体量较少。5、2021-2023年:以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主的住房保障...

《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》文件解读

2023年7月,深圳市住建局发布的《深圳市共有产权住房管理办法》亦明确,共有产权住房实行封闭流转制度。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的,不得转让所购共有产权住房;自签订买卖合同之日起满五年的,可以将所购共有产权住房转让给符合条件的对象。热点二线城市中,杭州、南京等城市的共有产权住房可上市交易。对于...