《买房多年没过户,房价涨了,卖家起诉要增值款,如何处理?》

2021年4月10日,法院作出判决书,判决李某晨、李某杰于2005年9月15日签订的关于案涉房屋的买卖合同有效。李某杰不服提出上诉,2021年6月15日,北京市第二中级人民法院作出判决驳回上诉,维持原判。2021年7月5日,王某兰、王某坤再次向法院起诉要求依法确认案涉房屋(百分之五十产权)归...

关于确定强制拆除行政诉讼案件被告及起诉期限的批复的理解与适用

2024年8月7日，最高人民法院发布了《关于正确确定强制拆除行政诉讼案件被告及起诉期限的批复》（以下简称批复）。该司法解释的发布，对及时正确确定强制拆除行为引发的行政诉讼案件被告，防止程序空转，实质解决争议，及时高效保障人民群众合法权益，监督行政机关依法行使强制拆除职权，将发挥积极作用。一、批复的制定背景党...

全国人民法院:关于房屋租赁合同解除纠纷的80条指导意见

二、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释〔2020〕17号)(2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过,自2021年1月1日起施行)05、第六条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求...

94方案房屋确权,受诉讼时效限制吗?

目前，当年适用94方案购房的，从房屋登记至产权登记人名下之日已超二十年，原房屋的人员往往发生了较大变化，法院主动适用二十年的期限规定，有利于彻底解决该历史遗留问题。文件五、2012年上海市第一中级人民法院《关于涉94方案房屋纠纷及同住人相关问题的说明》一、关于诉讼时效问题对94方案房屋问题……由于94方案具有...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。

“以房抵债”取得的房屋能否排除强制执行?

1、债务履行期届满后,债务人与债权人达成以房抵债协议,并签订了《房屋买卖合同》,该合同只要不违反法律的强制性规定,一般认定为合法有效(www.e993.com)2024年11月26日。在这种情况下,债权人有权要求债务人履行交房义务。2、债务履行期届满后达成的以房抵债协议,只有债权人取得了抵债房屋的产权登记,债权人才拥有房屋所有权。

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

暂停期限最长不得超过1年。第三章??补??偿第十七条??作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励...

最高院:为借款担保而签订房屋买卖合同无效!!!

1.事实真相是:刘宣求向林福汉高利贷借款800万元,借款期限为3个月,自2012年6月19日至2012年9月19日,月利率为9%。刘宣求以案涉店面作担保,签订了《房屋买卖合同》,并向林福汉出具了借据。后因刘宣求未能按时还款,林福汉提起本案诉讼,但刻意隐瞒了双方之间的借贷事实。2.担保房屋当时的价值(购买时房屋价款就...

两家公司因房屋买卖合同纠缠十年,涉诉金额高达5.5亿元。一筹莫展...

至此,双方走上漫长的诉讼之路。“从2014年开始,我们双方在合同履约过程中,对房屋产权办证、剩余房款支付、设施设备交付等存在争议,发生了涉及本金、违约金、维修费用、执行等11起系列案件,诉讼标的额高达5.5亿余元。”谢经理说。纠纠缠缠,双方关系僵化,进入“冷冻期”。

关于以物抵债纠纷的60条裁判规则(2024年4月修订)

关于以物抵债纠纷的60条裁判规则(2024年4月修订),债权,约定,受让人,和解协议,房屋买卖合同,以物抵债纠纷