房子确实要大幅上涨了!无论你是否接受,房地产市场已经开始复苏
三、老龄化对房价的影响随着社会老龄化的加剧,年轻人口减少而老年人口增多,这并非好现象。考虑到年轻人购房需求的下降与老年人手中房产的处理,房价不得不上涨,以应对供求不平衡的局面。四、房价上涨的生活影响房价的上涨绝非简单的数字变动,它深刻影响着我们生活的各个方面。比如教育资源的选择、上班通勤时间以及...
楼市变天,别等房价上涨,未来可能20年换一次房子,没有接盘侠了
在过去20年的时间里面,可以说是楼市的黄金20年,每个城市的房价都在飞速地上涨。而且我们观察到,越是大城市房价涨得越猛,房价翻倍的频率越高,越能够让我们赚到更多的钱。因为在过去20年,人往高处走,水往低处流,很多小城市小县城的人都会集中去大城市发展。也就导致了大城市涌入了很多的新增人口,而这些人口...
房价在可见的未来还会上涨吗?
理由有以下三点:一财富分化近几年来,房价的飞速上涨,加速了财富分化,拉大了贫富差距,社会财富集中在政府和极少数富豪阶层手中,他们掌握了绝大多数的生产资料,并抽取过高的利润,生活成本的增高,工资社会福利的迟滞不前,使得大部分人除了满足温饱外别无能力再做其他消费。反映下来就是,前些年掏空6个钱包上车接...
专家直言:只要放开楼市政策,房价就能上涨!这是真的吗?
首先是2007年-2009年,商品房销售面积分别是7.73亿、6.59亿、9.47亿;其次是2015年-2016年,销售面积分别是13.05亿、12.06亿、12.84亿、15.73亿。这两个时间段的走势,出奇得一致,都是先跌后涨,这到底是为什么?究其原因,我认为核心就是城镇化飞速发展,这无疑给房价提供上涨支撑,更重要的是出现了投资空间。可是...
2024年,房价将直接跌回2015年的水平?
即使房价真的降到了2015年的水平(如2015年上海的平均房价约为每平方米4万人民币),许多人还是难以承担大城市的住房费用。以那个时候的上海为例,当时的个人可支配收入只有4.98万人民币,那时候仅靠纯粹的金钱储备,就需要大约30.23年才能成功购房。房价的上涨也意味着市场的参与人数会相应缩减,反映出了这样一个...
“保交楼”交付超165万套,房价下降城市持续增加……2023年房地产...
所以,2023年11月6日,中国人民银行货币政策司发文表示,降低存量房贷利率工作已基本完成,超过22万亿元存量房贷利率下调,平均降幅0.73个百分点(www.e993.com)2024年10月24日。这种降息,一方面是房价上涨预期驱动的买房结束,需要下调利率。还有更重要的,就是无风险利率下行,与房贷利率倒挂。居民支付高利率买价格不再明显上涨的资产,这种积极性没有了,需要...
2023年房地产行业十大新闻丨“保交楼”交付超165万套,房价下降...
所以,2023年11月6日,中国人民银行货币政策司发文表示,降低存量房贷利率工作已基本完成,超过22万亿元存量房贷利率下调,平均降幅0.73个百分点。这种降息,一方面是房价上涨预期驱动的买房结束,需要下调利率。还有更重要的,就是无风险利率下行,与房贷利率倒挂。居民支付高利率买价格不再明显上涨的资产,这种积极性没有了,需要...
“负债潮”到来,5年过后,有房的人和无房的人,谁过得舒服?
03未来5年,有房人和无房人,谁过得更舒服?经过深思熟虑和理性分析,我们或许可以得出一个结论:在未来五年内,无房的人(租房客)可能会过得更为舒适。原因有以下几点:一、房价波动的影响从房价波动的角度来看,过去二十多年的房价持续上涨,确实给那些拥有房产的人带来了不小的财富增值。他们享受着房价上涨带来...
一套40多万公寓,房产中介佣金10万!高佣金也是房价下跌的信号
作为一名长期关注河北涿州楼市的观察者,我目睹了这座城市楼市的多轮波动。我亲身经历了涿州楼市的鼎盛时期,见证了房价飞速上涨直至泡沫破裂的全过程。回顾2017年六七月,涿州的房价攀升至顶峰,部分楼盘价格高达25000元/平方米。但从那时起,涿州房价开始走下坡路。尽管期间有人鼓吹抄底的机会,但许多投资者仍如同在半山...
楼市转向!还没买房的人注意,不要再等房价下跌,房价要上涨了!
所以在这几年的时间里面,不管你怎么劝他们,他们都不会买房,他们有钱拿去消费,拿去旅游都不会买房。而且他甚至还想把自己手里面的房子赶紧卖掉,等到暴跌过后再买回来就是了。当然希望你没有这样操作,因为你这样操作的话,你未来一定会特别的后悔。不过最近这样的心态好像没有了,大家都说房价可能真的要上涨了,好...