土地租赁纠纷多发争议,金山法院发出法律风险防范报告→
土地租赁合同纠纷占比过半,反映出租赁成为土地流转的重要形式之一。2.合同租期与租赁物使用周期不协调部分案件中,仅管租赁双方达成的租赁意向可能是长期租赁或者双方事实上已经存在较长时间的租赁关系,但书面合同约定的租期仅为一年,双方以一年期为限,每年续签合同。对于农业生产而言,果树苗木、鱼虾养殖等都需要较长...
江苏一村委会承包村民土地到期后不返还,与村民签的10年租期被涂改...
5月14日,极目新闻记者从黄杨村前任村支书王行生处了解到,村委会2009年将村民土地经营权承包后,又转租给一家奶牛养殖公司,租期为10年,当年村委会与村民签订的合同租赁期也是10年。不过,后来村委会与奶牛养殖公司的合同期限却变成20年,包括部分村民合同上的10年租赁期限也被人涂改为20年,这些变化和涂改是何人所为?
【普法强基在行动】土地租赁合同纠纷无小事 定纷止争促和谐
案件受理后,双柏县人民法院依法公开开庭审理了此案,为妥善解决双方矛盾,经本院与多部门协调,法官多次耐心细致的调解,8月18日下午双方当事人自愿达成调解协议:解除双方签订的土地租赁协议,某局一次性补偿甲公司各类款项50000元。近年来,土地租赁合同纠纷案件逐年上升,此次土地租赁合同纠纷案顺利调解,标志着全县土地租赁...
4元/亩转租700?开鲁县04年租赁合同埋祸根,承包的外地人捡漏!
2004年,承包户与建华镇双胜村签订了30年的土地承包合同。有记者看到,合同上土地的承包期从2004年3月20日开始,为期30年承包费分批次缴纳,在2022年就已经全部结清了。当时的情况就是这样。这块总面积约5600亩的土地,耕地只有110亩,绝大部分是盐碱荒地。而承包人租下这块地,本意是为了养牛种植饲草。所以,当时...
江苏一村委会承包村民土地到期后未还,与村民签10年租期被涂改为20年
5月14日,极目新闻记者从黄杨村前任村支书王行生处了解到,村委会2009年将村民土地经营权承包后,又转租给一家奶牛养殖公司,租期为10年,当年村委会与村民签订的合同租赁期也是10年。不过,后来村委会与奶牛养殖公司的合同期限却变成20年,包括部分村民合同上的10年租赁期限也被人涂改为20年,这些变化和涂改是何人所为...
媒体关注 | 基本农田能否挖塘养虾?签了合同是否有效?
2018年,某村委会与王某签订《项目农业投资协议书》,约定村委会将200多亩土地转租给王某,只能用于发展罗氏沼虾养殖,流转租赁期限为5年(www.e993.com)2024年7月10日。王某租赁土地后,在未告知养殖户关于养殖限制约定的情况下,将土地转租给众多养殖户用于养殖南美白对虾。其中,王某与刘某签订《养殖场地租赁合同》,租赁期限自2018年起至2027年止,实际...
最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例
如案例五四川省崇州市道明镇协和社区四个居民小组与李某洪土地经营权出租合同纠纷案,被告承租“天府粮仓”核心示范区200多亩耕地,却用于种植绿化苗木,还疏于管理成为抛荒地,法院经调解解除合同,督促当事人及时复垦复耕,荒地重新成为良田。案例四陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案,冯...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
特别地,1)在晶泰光伏项目机组设计寿命届满(即2040年1月25日)当日及以后,如处置晶泰光伏项目(含湖北晶泰股权、晶泰光伏项目资产),京能国际或其指定关联方有权无偿受让;2)在《榆林农村集体土地租赁合同》签订满20年(即2042年4月2日)当日及以后,如处置榆林光伏项目(含江山永宸股权、榆林...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设...
最高法发布保护农用地10起典型案例
2008年4月30日,双方签订《土地承包合同补充协议》,约定将租赁期限延长5年至2029年3月11日。被告冯某汉系西安某实业有限责任公司法定代表人,2011年5月26日,冯某汉与户县渭丰乡某村民委员会签订《协议书》,约定将西安某实业有限责任公司的土地租赁合同及补充协议约定承租方的权利和义务由冯某汉全部享有和承担。冯...