房顶漏水,找物业还是找开发商?

保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保...

新房还在质保期,房屋漏水渗水,没有人管

北辰区荣辰花园,2019年交房,根据《天津市新建商品住宅质量保证书》,住宅的屋面防水工程,外墙面防渗漏的保修期至2024年11月。期间,自2022年开始有渗漏,2023年飘窗严重滴水并墙皮脱落,与物业反馈,并未采取有效措施。2024年9月2日又是暴雨,飘窗漏水依然严重,墙皮大量脱落。与物业反馈,让找地产商,地产商电话无人接听。

太闹心!房屋漏水七年没解决,过了保修期只能自己掏钱?

因为屋顶漏水，家住胶州胶东首府小区的曲先生一直没有办法装修入住。没想到，这一等就是七年，而开发商表示已经过了五年保修期，自己不再负责。物业则表示可以帮忙申请公共维修基金，但只给了一张空白的启用表让签名。最终，问题一拖再拖，始终没有办法解决。反映＞＞漏水一拖七年，何时盼到头？8月11日，市民曲先...

新房质保期内被水泡损失谁来赔偿

关于支付期限,考虑到重新装修以及通风晾晒需要时间的客观实际,法院认定应自2023年4月30日起支付至本判决生效后两个月止。因无证据证明排水管道设计、施工不合理,于某要求某置业公司赔偿损失的请求,法院不予支持。最终法院判决,某物业公司赔偿于某房屋损失10140元、鉴定费3500元;自2023年4月30日起至判决生效之日后两...

以案释法 | 新房质保期内被泡水,损失谁来赔偿?

物业公司坚持认为房屋仍在质保期内,于某所受损失无论是管道设计问题,还是所在单元住户使用不当造成,都与自身无关,并且物业公司在收到于某房屋漏水消息后,第一时间赶到现场疏通管道、排查原因,并无过错,不应承担赔偿责任。无奈之下,于某将某置业公司、某物业公司诉至法院要求赔偿损失,并对相关损失申请了司法鉴定,...

房屋质保期内出现漏水却无人维修 物业:会协调

房屋还在质保期内,但漏水的问题却迟迟无人前来维修处理,业主很着急(www.e993.com)2024年11月25日。今年4月,韩先生购买了西安市御井路世茂璀璨倾城小区一期的一套二手商品房,今年5月,韩先生楼下的邻居找上门来,称其房屋存在向下渗漏的情况,“房屋是精装房,漏水的位置位于主卧卫生间,因为房屋还在质保期内,我便联系物业要求进行维修。”韩先生说...

一摔就碎的石板,漏了十几年的房子……消防整改牵扯出不少问题

那边说起质保金物业和业主之间的一些信息还存在差异记者又联系了小区第三届业委会也就是现在这届业委会的韩主任杭州广宇上东领地第三届业委会韩主任：消防大队来给的这个通知，属于安全事项，是必须要做的，街道社区牵头。前面那两个方案是不花钱的，全部由开发商出，那么按照这个流程，安全事项的话，它是...

漏水的房子正在修缮,业主:我现在心情太好了!感谢你们!

去年10月,他的房屋出现大面积漏水,卫生间附近的墙面、天花板上有明显的水渍痕迹,渐渐还有墙皮脱落。前任房东报修漏水时,仍在质保期,物业判断为管道漏水,不在保修范围。今年杨先生发现管道正常,物业却说房屋已不在质保期内。想自行维修的杨先生却遇到了楼上房东拒绝沟通、租客要求补偿等困难,“不知道怎么办了。”...

有事找紫牛|房屋渗漏,眼见要过质保期,开发商却找不着!

房子是2019年5月28日买的，2023年5月5日开始发现顶楼漏水。记者看到，墙壁和天花板渗漏痕迹明显，漏水处霉变发黑，和房子显得很不协调。“因为房屋还在质保期内，我找到物业，物业让我们找开发商，可开发商已经撤走了，我们根本找不到。”该业主表示，经过物业努力，2023年9月，开发商过来维修过一次，维修后的结果很...

3·15合肥市场监管在行动 | 合肥市发布2023年度消费维权十大案例

2023年9月,瑶海区市场监管局接到消费者干先生投诉,称其房屋在装修后不到半年时间,房屋水管出现多处漏水现象。发现问题后,干先生第一时间联系出售水管经销商和该水管品牌方,但经销商及品牌方均认为是水电工安装过程中操作不当导致水管连接处出现漏水,自己并无责任,拒绝承担相应的赔偿。